Strömfallsvägen 53

Tyresö, Tyresö

Yta

78 m²

Pris

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Trivsam lokal på 78 m² med 3 rum, egen ingång och parkering. Perfekt för företag som söker en flexibel och privat arbetsplats.

Välkommen till en trivsam och flexibel verksamhetslokal på cirka 78 m² i Tyresö. Lokalen passar dig som söker en egen, avskild och professionell arbetsplats med goda praktiska förutsättningar.

Lokalen har en egen ingång som ger ett privat och välkomnande intryck för både verksamhet, kunder och besökare. Planlösningen består av tre separata rum, vilket ger stora möjligheter att anpassa ytorna efter just din verksamhet. Rummen kan exempelvis användas som kontor, behandlingsrum, mottagning eller arbetsrum.

I lokalen finns även ett gemensamt kök och toalett. Till lokalen hör dessutom egen parkering, vilket gör det smidigt för både dig och dina besökare.

Ett bra alternativ för dig som vill ha en flexibel lokal med egen entré, flera rum och parkering, i en miljö där du kan skapa en arbetsplats anpassad efter dina behov.

Yta: cirka 78 m²
Hyra: 12 500 kr/mån ink. Moms
Parkering: Egen parkering ingår
Tillträde: Enligt överenskommelse 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 78 1 923

Ytbeskrivning

Lokalen är uppdelad i tre separata rum och har därutöver ett gemensamt kök samt en gemensam toalett. Planlösningen ger möjlighet att använda rummen separat, vilket passar exempelvis för kontor, behandling, mottagning eller annan verksamhet där flera rum behövs.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Fiberanslutning
Gym
Kundparkering
Mötesrum
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Kontraktbeskr.:

Lokalhyresavtal tecknas med hyresgäst som bedriver godkänd verksamhet\. Avtal och villkor fastställs mellan hyresvärd och hyresgäst före tillträde\. Till lokalen hör egen ingång och egen parkering\. Gemensamt kök och toalett finns i lokalen\.

Tillträde:

2026-10-01. Omgående

Prisinformation:

Månadshyran är 12.500kr

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresdeposition:

12.500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strömfallet 1

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

3

Planlösning:

Planlösning: Lokalen består av tre separata rum med en praktisk och flexibel planlösning. Utöver de tre rummen finns ett gemensamt kök samt en gemensam toalett. Rummen kan användas som kontor, behandlingsrum, arbetsrum eller annan verksamhet beroende på behov.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkering för hyresvärden men även besöksparkering för besök

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på Strömfallsvägen 53 i Tyresö. Från Stockholm kör du väg 73 söderut och följer skyltning mot Tyresö. Fortsätt mot Tyresö centrum och följ därefter skyltningen mot området kring Strömfallsvägen. Lokalen nås enkelt med bil och det finns möjlighet till parkering i anslutning till lokalen.

Kommunikationer

Lokalen har goda kommunikationer med både bil och kollektivtrafik. Strömfallsvägen ansluter till Tyresövägen via Energivägen, vilket ger smidig access till området. Närmaste busshållplats är Petterboda, cirka 400 meter från området. Tyresö centrum ligger cirka 1–1,5 km bort med ett större utbud av service och kollektivtrafik.

Strömfallsvägen 53