Makadamvägen 4

Storheden, Luleå

Yta

202 - 1 143 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nyproducerade och flexibla verksamhetslokaler på Storheden

Nu uppför vi en modern verksamhetsbyggnad på Storheden med fem välplanerade lokaler om cirka 221–259 m². Här erbjuds fräscha, funktionella och representativa lokaler för företag som söker en kombination av generösa verksamhetsytor och ändamålsenliga personalutrymmen. Lokalerna passar exempelvis verksamheter inom verkstad, service, lager, installation, entreprenad eller annan lättare industri. Här får ni chansen att etablera verksamheten i en helt ny, modern och ändamålsenlig lokal. Eftersom byggnaden är under uppförande finns möjlighet att anpassa lokalernas storlek och utformning efter verksamhetens behov. Kontakta oss gärna för mer information och en dialog om vilken lokal och utformning som passar just er verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till byggnaden och det finns möjlighet till tydlig skyltning på fasaden. Planerat tillträde i början av Q2, 2027.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 202 1 143

Utförande

Planlösning:

Varje lokal utrustas med en stor manuell vikport med ett öppningsmått om 4 × 4,5 meter, vilket ger goda möjligheter för in- och utlastning samt infart med större fordon. En av lokalerna får två portar på motsatta sidor av byggnaden och erbjuder därmed möjlighet till smidig genomkörning. Lokalerna förses med golvränna ansluten till oljeavskiljare. I varje lokal finns dessutom en separat personaldel med kök och fikarum samt en RWC med dusch. På plan två finns ett mindre entresolplan om cirka 19 m² som kan användas som lättlager eller kan inredas som kontor, mötesrum eller personalutrymme.

Makadamvägen 4

Om NP3 Fastigheter

NP3 är ett börsnoterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella förvaltningsfastigheter främst i norra Sverige. Genom tolv lokala kontor, engagemang, lyhördhet och god lokalkännedom skapar vi tillsammans med hyresgästerna hållbara miljöer där företag kan växa och utvecklas. Vi tror på ett prestigelöst samarbete och korta beslutsvägar, där en nära dialog med våra hyresgäster står i centrum. Välkommen att kontakta oss!

NP3 Fastigheter

www.np3fastigheter.se

Fler annonser från NP3 Fastigheter