Nordenskiöldsgatan 8

CBD, Malmö
Visa alla

Yta

545 m²

Hyra

Diskuteras

Tillträde

Diskuteras

Beskrivning

  • Kontor

Magiskt kontor om 545 kvm med fantastiskt ljusinsläpp, stora fönster, terrass, innergård och en utsikt utöver det vanliga. Välkommen!

Ljus och representativ kontorslokal om 545 kvm med oslagbart läge vid Malmö C

Välkommen till en attraktiv kontorslokal om 545 kvm på våning 2 i en välskött fastighet på Nordenskiöldsgatan 8. Här erbjuds moderna och flexibla kontorsytor med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en inspirerande utsikt som skapar en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.

Lokalen erbjuder goda möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov, oavsett om ni söker öppna arbetsytor, mötesrum eller en kombination av båda. De generösa ytorna och det naturliga ljuset bidrar till en modern och representativ arbetsplats med hög komfort.

Fastigheten erbjuder flera mervärden som höjer upplevelsen i vardagen. Här finns en härlig takterrass som lämpar sig perfekt för pauser, informella möten eller sociala aktiviteter. Den mysiga innergården skapar en lugn och grön oas mitt i stadsmiljön, vilket bidrar till en attraktiv arbetsplats för både personal och kunder.

I fastigheten finns även Fitness24Seven, vilket ger medarbetarna möjlighet att enkelt kombinera arbetsdagen med träning och välmående.

Läget är svårslaget med endast cirka två minuters promenad till Malmö Centralstation, vilket ger utmärkta kommunikationer för såväl pendlare som besökare. Dessutom finns stadens breda utbud av restauranger, service, shopping och hotell inom bekvämt gångavstånd.

Detta är en unik möjlighet att etablera verksamheten i en ljus, flexibel och representativ kontorslokal med centralt läge, god service och en arbetsmiljö som gör skillnad. Välkommen att upptäcka ert nästa kontor på Nordenskiöldsgatan 8.

Övrig information

Övrigt:

Universitetsholmen är en konstgjord ö som fick sitt namn i samband med etableringen av Malmö högskola. Ön har utvecklats till ett mycket populärt område med en mix av kontor, universitetsbyggnader och bostäder. Läget är bästa möjliga, väster om centralstationen och följaktligen i direkt anslutning med Citytunneln. Kanaler och hamnbassänger karakteriserar området, liksom dess arkitektoniskt imponerande byggnader. Malmö Live är sedan det uppfördes det mest välkända landmärket, stadens i särklass största mötesplats för musik, kultur och nöjen för såväl malmöbor som besökare. En hotell-, kongress-, och konsertverksamhet under ett och samma tak. Närmaste stadsdel är Västra hamnen, en av stadens mest expansiva områden med fina rekreationsområden, bland annat med möjlighet till havsbad på flera ställen. I andra riktningen finns Gamla Väster i Malmö som i sin tur knyter an till stadskärnan med alla dess butiker och ett rikt utbud av restauranger och caféer.

Ytor

  • Total yta:

    545 m2

Ytbeskrivning

Välkommen till en fantastiskt trevlig kontorslokal i Kv Scylla och Nordenskiöldsgatan 8 / Hjälmarekajen! Lokalen har ett härligt ljus och flow med bra mix av såväl kontors-, mötes-, samtals- som konferensrum blandat med öppet landskap på x platser i lokalen, bakre delen av lokalen har ett stort kök med möjligheter till matplatser samt förråd och serverrum gömt bakom en vägg. Kontoret är i ett mycket bra skick på både mattan, panelen på väggarna och i övriga utrymmen som är målade eller täckta med olika tapeter av härliga motiv.

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Diskuteras

Hyresinformation:

Diskuteras

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv Scylla II

Byggår:

1978

Renoveringsår:

2006

Våningsplan:

2 av 6

Planlösning:

Mycket trevlig lokal med en planlösning som borde intressera många företag, här finns en bra mix av samtals-, mötes- och konferensrum med stort kök och matplatser samt många toaletter och till sist ett stort glasparti från golv till tak mot Hjälmarekajen...

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Ingång till fastigheten ifrån Nordenskiöldsgatan 8 eller Hjälmarekajen och behöver du lasta in prylar till kontoret har vi en separat lastingång som också ligger vid soputrymmet.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger precis vid Malmös inlopp till staden vilket ger en fantastisk omgivning och mysighet

Företag i närheten:

Fastigheten rymmer idag företag som Findus, KPMG, Assa Abloy, Cap Gemini/Sogeti, Lån & Spar Bank, Fitness24 Seven och tittar man utanför fastigheten och i dess närhet finns företag som 7-eleven, Mc Donalds, Malmö Saluhall m fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har ett eget garage som erbjuder vanliga p-platser såväl som elbilsplatser - parkeringsplatser är reserverade i garaget för denna lokal!

Närservice:

En promenad på 2 min och du är på Malmö C med alla tänkta serviceföretag men du har även 7-eleven, Mc Donalds och Malmö Saluhall i direkt närhet

Skyltläge:

Som hyresgäst i fastigheten ges man möjlighet till synlighet på såväl våra stora utvändiga glasskyltar vid resp entré men även om man så vill på fasaden.

Kommunikationer

Malmö City by Bike finns utanför fastigheten annars har du Malmö C ca 2 min promenad bort och busstationer i direkt närhet

Nordenskiöldsgatan 8