Volvo Jakobs väg 7

Torslanda, Göteborg
Planskiss

Yta

36 000 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Oktagonen, möjligheternas hus!

Oktagonen är en välkänd och flexibel fastighet i Göteborg med strategiskt läge och hög service. Det här är mer än ett kontorshus. Här finns möjligheter för många typer av verksamheter. Fastigheten erbjuder ljusa kontorsmiljöer, restaurang, café, mötes- och konferensytor samt generösa gemensamma ytor. Lokalerna kan anpassas efter olika behov och verksamheter, exempelvis för lager, datahall, förråd, samarbetsytor och kontor.

Läget kombinerar närheten till ett etablerat företags- och innovationskluster med lugnet i en grön omgivning av park och natur. En miljö som skapar goda förutsättningar för fokus, möten och samarbeten.

Med goda bussförbindelser, fina cykelförbindelser och gott om parkering är Oktagonen lättillgängligt oavsett färdsätt. En flexibel och välservad plats för olika typer av verksamheter, med nära till Torslandas och Göteborgs möjligheter och samtidigt med lugnet och utrymmet omkring dig.

Övrig information

Övrigt:

Oktagonen är en fastighet som anpassar sig efter dig. Fastigheten erbjuder mer än flexibla lokaler. Här finns en fastighetsägare som ser möjligheter, är lyhörd och gärna hittar lösningar tillsammans med sina hyresgäster.

Ytor

  • Total yta:

    36000 m2

Ytbeskrivning

Oktagonen omfattar cirka 36 000 kvm och är fördelad på tre byggnader. Fastigheten erbjuder en flexibel mix av lokaler och användningsområden, med befintliga ytor för bland annat kontor, lager, datahall, restaurang, konferens och garage. Den varierade utformningen och de olika lokaltyperna skapar goda möjligheter att anpassa och kombinera ytor utifrån olika verksamheters behov.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sörred 8:4

Byggår:

1986

Planlösning:

Se bilaga - Planlösning Oktagonen 2026.

Teknisk information

Uppvärmning:

Direktverkande el

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Oktagonen är belägen i Torslandas industriområde, med naturen precis runt hörnet. Samtidigt har fastigheten ett strategiskt läge med goda kommunikationer och nära anslutning till både de större motorvägarna och Göteborgs Hamn.

Företag i närheten:

Strategiskt läge nära Volvo Cars, Polestar HQ, Tata Technologies samt Göteborgs Hamn m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns 2500 parkeringsplatser, utomhus och kallgarage.

Närservice:

Det finns flertalet restauranger, gym, och bilbesiktning.

Skyltläge:

God skyltmöjligheter finns.

Kommunikationer

Busshållplats utanför fastigheten, frekventa avgångar.

Volvo Jakobs väg 7

Om NIRAS Sweden AB

Vi hjälper lokalhyresgäster med strategisk och operativ rådgivning och projektledning inom hyresgästrådgivning och lokalförsörjning. Vårt mål är att ni ska få en arbetsplats som effektivt stödjer er verksamhet och stärker ert varumärke. Genom NIRAS specifika kompetens kan vi ta ett helhetsgrepp för er verksamhet och hantera alla områden såsom ekonomi, juridik, arbetsplatslösningar och förändringsledning.

NIRAS Sweden AB

Box 703 75

107 24 Stockholm

www.niras.se