Brostugevägen 3

Mörby Industriområde, Nykvarn
PDF Planskiss
PDF

Yta

749 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Nykvarn Industri- och kontorsfastighet i expansiva Mörby – strategiskt logistikläge i södra Stockholm I det växande Mörby industriområde

Industri- och kontorsfastighet med hög standard.
Representativt inredd kontorsdel med fina karaktärsdetaljer, separata kontor, konferens- och mötesrum samt generösa gemensamhetsytor.
Industri- och verkstadsytor med god funktionalitet och flexibilitet.
En väl genomtänkt kombination för företag som söker funktionella lokaler och en representativ arbetsmiljö med hög standard.

Byggnad 1 : Fristående kontorsbyggnad i ett och ett halvt plan,

som genomgått en omfattande renovering. Lokalerna håller en mycket
hög teknisk och interiör standard.

På entréplanet möts man av en rymlig hall, ett
generöst pausrum med ett fullutrustat kök,
ett modernt konferensrum med avancerad
AV-teknik samt tre kontorsrum. Övre planet
rymmer ytterligare fem kontorsrum, en WC
samt utrymme för byggnadens ventilations-
anläggning. 300 kvm.
Byggnad 2 : industribyggnad i
huvudsak uppförd i ett plan, kompletterad med ett mindre entresolplan.
 Lokalerna är fördelade på Verkstads/lager- och
tvätthallsytorna har en invändig takhöjd om
cirka sex meter, medan verkstadsdelen under entresolplanet har en takhöjd om cirka
tre meter. Byggnaden är väl anpassad med
flera egna portar – motordrivna portar till
verkstaden/ lager,  och en separat port till tvätthallen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 300 1 750
Industri & verkstad 449 1 350

Ytbeskrivning

Industri- och kontorsfastighet med hög standard. Representativt inredd kontorsdel med fina karaktärsdetaljer, separata kontor, konferens- och mötesrum samt generösa gemensamhetsytor. Industri- och verkstadsytor med god funktionalitet och flexibilitet. En väl genomtänkt kombination för företag som söker funktionella lokaler och en representativ arbetsmiljö med hög standard.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mörby 5:24

Byggår:

2010

Renoveringsår:

2010

Antal rum:

9

Planlösning:

Byggnad 1 : Fristående kontorsbyggnad i ett och ett halvt plan, som genomgått en omfattan- de renovering. Lokalerna håller en mycket hög teknisk och interiör standard. På en- tréplanet möts man av en rymlig hall, ett generöst pausrum med ett fullutrustat kök, ett modernt konferensrum med avancerad AV-teknik samt tre kontorsrum. Övre planet rymmer ytterligare fem kontorsrum, en WC samt utrymme för byggnadens ventilations- anläggning. 300 kvm. Byggnad 2 : industribyggnad i huvudsak uppförd i ett plan, kompletterad med ett mindre entresolplan. Lokalerna är fördelade på Verkstads/lager- och tvätthallsytorna har en invändig takhöjd om cirka sex meter, medan verkstadsdelen un- der entresolplanet har en takhöjd om cirka tre meter. Byggnaden är väl anpassad med flera egna portar – motordrivna portar till verkstaden/ lager, och en sepa- rat port till tvätthallen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Markplan

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

20 st Parkeringsplatser med El

Skyltläge:

Väg

Kommunikationer

Busslinje 100m

Brostugevägen 3