Nygatan 28

Centrum, Falkenberg
Planskiss

Yta

160 m²

Hyra

1 078 kr/m²/år. Markplan: 93,5 kvm – 8 991 kr/månad Källarplan: 68 kvm – 5 383 kr/månad Obs: Finns möjlighet att hyra endast Markplan.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nu erbjuds en välbelägen och flexibel verksamhetslokal på Nygatan 28, mitt i centrala Falkenberg. Lokalen ligger i markplan med egen entré från gatan.

Nu erbjuds en välbelägen och flexibel verksamhetslokal på Nygatan 28, mitt i centrala Falkenberg. Lokalen ligger i markplan med egen entré från gatan och skyltfönster mot en vältrafikerad gata, precis intill Stortorget.

Lokalen lämpar sig för många typer av verksamheter såsom butik, kontor, mäklarfirma, konsultverksamhet, showroom, studio, salong eller annan serviceverksamhet. Tidigare hyresgäster har bland annat bedrivit telebutik och gymverksamhet i lokalerna.
Lokalens ytor
Markplan: 93,5 kvm – 8 991 kr/månad
Källarplan: 68 kvm – 5 383 kr/månad

Källarplanet lämpar sig utmärkt som lager, arkiv, personalutrymme eller kompletterande verksamhetsyta.

Fördelar:

• Centralt läge på Nygatan i Falkenberg
• Egen entré direkt från gatan
• Skyltfönster med god exponering
• Ljusa och öppna lokaler
• Pentry och personalutrymmen
• Duschmöjlighet
• Handikappanpassad entré och handikapptoalett
• Bra lagermöjligheter
• Nära busshållplatser och goda kommunikationer till tågstationen
• Parkering finns längs gatan

Tillträde
Tillgänglig omgående.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning:
Email: opalen-fbg@telia.com
Telefon-nr: 076-838 28 49

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 93 1 160
Lager & logistik 68 950

Ytbeskrivning

Butik/kontorsytan är markplan. Lager/logistik är källarplan.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1078

Hyresinformation:

Markplan: 93,5 kvm – 8 991 kr/månad Källarplan: 68 kvm – 5 383 kr/månad Obs: Finns möjlighet att hyra endast Markplan.

Utförande

Planlösning:

Lokalen är uppdelad i två huvuddelar, markplan och källarplan. Markplan består av 4 utrymmen. Två mindre rum och ett större öppet landskap. Dessutom ett väl tilltaget entréutrymme med toalett. Källarplan peronal- och lagerutrymmen, dusch samt pentry.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gatan

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Hemmakväll

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering

Närservice:

Lokalen är belägen i Falkenbergs stadskärna. Det finns tillgång till allt.

Skyltläge:

Nygatan

Kommunikationer

Busshållsplats på Stortorget 100m från lokalen. med förbindning till Falkenbergs centralstation.

Nygatan 28