Morabergsvägen 15

Moraberg handelplats, Södertälje
Planskiss

Yta

2 500 m²

Hyra

Enligt ök.

Tillträde

Q4 2026 - Q1 2027

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lättindustribyggnad med flexibla användningsmöjligheter för lager, proffshandel eller lättare produktion. Goda parkeringsmöjligheter och rangeytor.

Byggnaden uppförs med modern standard och låga driftkostnader. Lokalen anpassas efter hyresgästens behov och passar för lager, proffshandel eller lättare produktion. Närheten till E4 och E20 ger goda förutsättningar för transporter och logistik.

Byggnaden planeras med en invändig takhöjd om cirka sju meter, vilket ger goda möjligheter till effektiv lagring och verkstadsverksamhet. Lokalen förses med både lastportar och markportar, anpassade efter verksamhetens behov.

Ytor

  • Total yta:

    2500 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt ök.

Tillträde:

Q4 2026 - Q1 2027

Hyresinformation:

Enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grävmaskinen 12

Byggår:

2026

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Renta AB, Beijer Byggmaterial, Däckia, Volvo Truck, K-Bygg Södertälje, Jula, Swedol

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra med parkeringsmöjligheter inom fastigheten.

Närservice:

Perfekt belägen i Moraberg handelplats.

Skyltläge:

God synlighet mot Morabergsvägen.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer till Stockholm central via Södertälje centrum.

Morabergsvägen 15