Karl XI gatan 21

Stationen/Clemenstorget, Lund
Planskiss

Yta

91 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år

Tillträde

2026-09-14

Beskrivning

  • Kontor

Kontor om 91 kvm på Karl XI gatan 21 med lager, 2 garage och 2-3 parkeringsplatser. Beläget i separat byggnad på innergård.

Välkommen till en mindre men ljus kontorslokal i centrala delen av Lund, ett stenkast från centralstationen. Beläget i en egen byggnad på en inngård med tillhörande lager, garage och p-platser så finns goda förutsättningar för att bedriva sin verksamhet. 

Övrig information

Övrigt:

Laddbox installerad vid garage. Fiber genom öppet stadsnät finns indraget till lokalen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 81
Lager & logistik 10

Ytbeskrivning

Välkommen till ett kontor ett stenkast från Lund C. Kontoret är beläget i separat byggnad på innergården och består av kontorsyta om 81,4 kvm, kök, badrum, ett lager om 10 kvm samt 2 st garage i direkt anslutning. Det finns även möjlighet till 2-3 parkeringsplatser på innergården. Möjlighet finns även att hyra ytterligare förråd i fastighetens källare.

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-14. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skjutsstallen 9

Byggår:

2008

Antal rum:

4

Planlösning:

Kontor om 91 kvm ett stenkast från Lund C, torghandel och stadens puls.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Skånes universitetssjukhus, Lund - 700m Lund Centralstationen - 500 m ICA Kvantum - 500 m OKQ8 - 600 m

Parkeringsmöjligheter/garage:

Lokalen har möjlighet att ha 2 separata garage samt 2-3 parkeringsplatser på innergården. Access sker genom portar från gatan som öppnas med fjärrkontroll.

Närservice:

V.E.S.P.A pizzeria - 400 m ICA Kvantum - 500 m

Skyltläge:

Lokalen är belägen i separat byggnad på innergård. Således inget skyltläge från gata.

Kommunikationer

Väldigt goda kommunikationer i närheten. Centralstationen, buss och spårvagn är beläget ca 500 m från fastigheten.

Karl XI gatan 21