Stenkvistavägen 19A

Söder, Eskilstuna
Planskiss

Yta

97 m²

Hyra

648 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik

Nyrenoverad frisörsalong, Stenkvistavägen 19A Eskilstuna. 97 kvm, 7 arbetsplatser, allt ingår. Hyra 5 237 kr/mån ex moms. Överlåtelse 250 000 kr.

Ta över Salong Nordic Glow, en helt nyrenoverad frisörsalong i gatuplan på Stenkvistavägen 19A på Söder i Eskilstuna. Allt är nytt från 2026 och all inredning ingår, så du kan ta emot kunder från dag ett.

Det här ingår

  • 97 kvm i gatuplan med egen dörr mot Stenkvistavägen
  • Sju eller fler arbetsplatser, tvättplats, personalrum och toalett
  • Nytt kakel, nya golv och komplett inredning från 2026
  • All inredning och alla inventarier ingår i överlåtelsen

Ekonomi

  • Hyra 5 237 kr per månad exklusive moms, cirka 648 kr per kvm och år
  • En frisör hyr redan stol för 3 400 kr per månad exklusive moms, vilket täcker större delen av hyran
  • Treårskontrakt hos Lundberg Fastigheter som löper vidare, med index och nio månaders uppsägningstid
  • Överlåtelseavgift 250 000 kr, tillträde enligt överenskommelse

Passar dig som

  • är frisör och vill driva eget i en färdig lokal
  • redan har en salong och vill växa med en till

Hör av dig så bokar vi en visning.

Övrig information

Övrigt:

Visning sker efter överenskommelse. Kontakta Joel Chamoun för mer information och för att boka visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 97 648

Ytbeskrivning

Hela ytan om 97 kvm disponeras av salongen, med sju eller fler arbetsplatser. Hyra 5 237 kr per månad exklusive moms, cirka 648 kr per kvm och år.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresvärd är Lundberg Fastigheter. Treårskontrakt som löper vidare, med indexuppräkning och nio månaders uppsägningstid. Tillträde enligt överenskommelse.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Pris/överlåtelseavgift:

250 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgift 250 000 kr. All inredning och alla inventarier ingår, allt är nytt. En stolshyresgäst på 3 400 kr per månad exklusive moms finns redan i salongen.

Utgångshyra kr/m2/år:

648

I hyran ingår:

Skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Saxen 36

Byggår:

1998

Renoveringsår:

2026

Antal rum:

4

Planlösning:

Salong i gatuplan med egen dörr mot Stenkvistavägen. Öppen salongsdel med sju eller fler arbetsplatser, tvättplats, personalutrymme och toalett. Allt renoverat 2026 med nytt kakel och nya golv. Se planritning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Element & Luftkonditionering

Lokalen kan nås via:

Egen entré i gatuplan med dörr direkt mot Stenkvistavägen.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Eskilsparken och Skogsängens grönområden i närheten.

Företag i närheten:

ICA Supermarket Tunafors, Coop Triangeln, Vårdcentralen Tunafors, Skogsängsskolan och flera förskolor inom några hundra meter. Bostadsområdena Skogsängen, Snopptorp och Tunafors runt hörnet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i närområdet.

Närservice:

ICA Supermarket Tunafors, Coop Triangeln, vårdcentral, paketbox och skolor i närområdet.

Skyltläge:

Skyltläge i gatuplan med egen dörr och fasad mot Stenkvistavägen.

Vägbeskrivning:

Stenkvistavägen 19A ligger på Söder i Eskilstuna, cirka 1,5 km söder om Eskilstuna Centralstation.

Kommunikationer

Busshållplatsen Stenkvistavägen ligger intill lokalen och Skogsängen centrum ett par hundra meter bort. Cirka 1,5 km till Eskilstuna Centralstation.

Stenkvistavägen 19A