Vallentunavägen 411

Upplands Väsby, Upplands Väsby
Planskiss

Yta

432 m²

Hyra

Årshyra: 1 250–1 350 kr/m² exklusive moms.

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

432 m² med sammanhängande hallar, fyra kontor, elektriska högportar och parkering. Bergvärme, golvvärme och möjlighet till större yta.

Här finns förutsättningar att samla den praktiska verksamheten och administrationen på samma adress. Delar av lokalen har tidigare använts som butik och lager. Vi välkomnar förslag på hur ytorna kan användas och anpassas för just er verksamhet.

Fastigheten har energieffektiv uppvärmning med bergvärme via vattenburen golvvärme samt solceller på taket. Området har ett gott skalskydd med stängsel, kamerabevakning och elektrisk grind. Under ordinarie öppettider på vardagar är grinden öppen för kunder och leveranser. Övriga tider öppnas den med ett telefonsamtal. Parkeringsplatser ingår i hyran, med antal utifrån hyrd lokalyta.

Söker ni en mindre lokal eller behöver ni mer utrymme? Vi hyr även ut den mindre lokalen intill, bakom den tredje porten från vänster. Den kan hyras separat eller tillsammans med denna lokal, med möjlighet att öppna upp mellan ytorna. Vi är öppna för olika upplägg och diskuterar gärna era förslag.

Områdets största hyresgäst är en marknadsledande specialist inom geoenergi med sitt huvudkontor på plats.

Vi tror på långsiktiga samarbeten och nära relationer med våra hyresgäster. Som fastighetsägare är vi själva operativa och engagerade i områdets utveckling. Ni har direktkontakt med oss som äger fastigheten och vi vill tillsammans med er hitta lösningar som bidrar till både er verksamhet och områdets fortsatta utveckling.

Berätta gärna vad ni arbetar med, vilka behov ni har och vad som skulle göra lokalen rätt för er. Välkommen att boka ett platsbesök så tittar vi på möjligheterna tillsammans.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 324
Kontor 108

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-12-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Årshyra: 1 250–1 350 kr/m² exklusive moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Erikslund 3:1

Byggår:

2017

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt 432 m² och är fördelad på två sammanhängande hallar med en total hallyta om 324 m². Hallarna förbinds genom en öppning i marknivå som möjliggör passage mellan ytorna. Elektriska högportar underlättar inlastning och lokalen har även en separat entrédörr. Kontorsdelen löper som ett entresolplan genom båda hallarna. Här finns fyra kontor, kök, toalett och förråd med en sammanlagd yta om 108 m². Vid behov av större ytor finns möjlighet att hyra en intilliggande loge och öppna upp mellan lokalerna.

Vallentunavägen 411