Enköpingsvägen 10

Gamla Bålsta, Bålsta
Planskiss

Yta

170 m²

Hyra

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus kontorslokal om ca 170 kvm i centrala Gamla Bålsta – flexibel planlösning, flera kontorsrum och balkong.

Välkommen till en ljus och flexibel kontorslokal om cirka 170 kvm i centrala Gamla Bålsta. Lokalen ligger en trappa upp och har ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här finns även en balkong i söderläge – en uppskattad plats för en paus under årets varmare månader.

Den välplanerade lokalen erbjuder fyra rymliga och avskilda kontorsrum om cirka 14 kvm vardera, med plats för upp till två arbetsplatser per rum. Därutöver finns en stor, öppen yta som kan disponeras för flera arbetsplatser, möten, samarbete eller en gemensam samvaroyta.

Ett separat större rum har tidigare använts som konferensrum men kan även inredas som ytterligare kontor, mötesrum eller en mer avskild verksamhetsdel. I anslutning till denna del finns egen toalett, dusch och förråd. Lokalen har dessutom ett trevligt pentry, kapprum, ytterligare toalett med dusch samt praktiska förråds- och arkivutrymmen.

Planlösningen passar särskilt bra för företag som söker en kombination av enskilda arbetsrum, öppna kontorsytor och gemensamma utrymmen. Lokalen lämpar sig exempelvis för kontor, redovisningsbyrå, konsultverksamhet eller mottagning. Även andra typer av verksamheter kan vara möjliga efter dialog med hyresvärden och eventuell anpassning av lokalen.

Här får ni en rymlig och användbar lokal med stora möjligheter att utforma arbetsmiljön efter den egna verksamheten – i ett centralt och lättillgängligt läge i den äldre delen av Bålsta.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

  • Total yta:

    170 m2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-10-01.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bålsta 50:1

Byggår:

1990

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

7

Planlösning:

Lokalen har en flexibel och välplanerad planlösning med fyra rymliga, avskilda kontorsrum, en stor öppen yta för flera arbetsplatser samt ett separat konferensrum som även kan användas som ytterligare kontorsyta. Här finns dessutom pentry, kapprum, förråds- och arkivutrymmen samt två toaletter med dusch. Fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp, och balkongen i söderläge blir ett trevligt tillskott under årets varmare månader. Planlösningen passar både det växande kontoret och verksamheter som behöver en kombination av enskilda arbetsrum, mötesytor och gemensamma utrymmen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen via bergvärme.

Ventilation:

Mekanisk från och tilluft.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

"Bålsta ska vara en levande småstad med en intressant mix av människor, aktiviteter och service. Bålsta är en bra kombination av den täta stadens puls och småstadens stillhet." www.habo.se

Företag i närheten:

AD Bildelar, Bålsta Pizzeria, Restaurang Paprika, Röda Rummet Second hand.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten innehar parkeringsplatser.

Närservice:

Ca 500 m till Hemköp samt flertalet restauranger (Elektra (grekisk), Mai Thai, Lucky house, Sibylla. Frisörer, present & blommor, café, juvelerare, röda korset second hand, mobilreparatör.

Skyltläge:

Fantastiskt bra skyltläge utmed Enköpingsvägen / Stockholmsvägen där det ungefär passerar minst 12.000 bilar per dygn

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger ett stenkast från E18 och bara ett par minuter med bil till Bålsta centrum.

Kommunikationer

Ca 1,5 km till Bålsta tågstation, matarbuss. Direktbussar till Enköping, Stockholm. Cirka 700 meter till E18.

Enköpingsvägen 10