Hammarby Kaj 24

Hammarby, Stockholm
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

167 m²

Hyra

Hyresnivå och övriga villkor lämnas vid intresseanmälan.

Tillträde

Enligt ÖK.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Välplanerad och synlig lokal i markplan om 167 kvm med 3,6 meters takhöjd och attraktiv exponering mot Hammarby Kaj.

Välkommen till en flexibel och välbelägen lokal om cirka 167 kvm på Hammarby Kaj 24, i hjärtat av populära Hammarby Sjöstad. Lokalen är belägen i entréplan och disponeras helt på ett plan, vilket skapar god tillgänglighet för såväl medarbetare som kunder och besökare.

Planlösningen är relativt öppen och erbjuder stora möjligheter att utforma ytan utifrån verksamhetens specifika behov. Den generösa takhöjden om cirka 3,6 meter ger lokalen en luftig och rymlig karaktär. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis kontor, showroom, studio, mottagning, butik eller annan verksamhet som söker en flexibel lokal med god exponering.

I lokalen finns köksdel samt WC med dusch. Lokalen har ett attraktivt läge i ett levande och vattennära område, med närhet till Hammarby Kanal, restauranger, caféer, dagligvaruhandel, kollektivtrafik och övrig service. De omgivande gång- och cykelstråken längs kajen bidrar till ett naturligt flöde av människor i området.

Möjlighet till lokalanpassning kan diskuteras utifrån hyresgästens önskemål, åtgärdernas omfattning, kostnad samt övriga kontraktsvillkor. Hyresnivå och villkor lämnas vid intresseanmälan.

Visning av lokalen sker enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    167 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ÖK.

Hyresinformation:

Hyresnivå och övriga villkor lämnas vid intresseanmälan.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Seglatsen 1

Planlösning:

Lokalen omfattar cirka 167 kvm och har en relativt öppen och flexibel planlösning på ett plan i entréplan. Den stora sammanhängande ytan skapar goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov, exempelvis med arbetsplatser, mötesrum, showroom, mottagning eller kundyta. Den generösa takhöjden om cirka 3,6 meter bidrar till en luftig och rymlig känsla. I lokalen finns även köksdel samt WC med dusch. Eventuell lokalanpassning kan diskuteras utifrån önskad omfattning, kostnad och övriga villkor i hyresavtalet.

Teknisk information

Takhöjd:

3,6 m

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via entré i markplan, vilket ger god tillgänglighet för besökare och mindre leveranser.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i Hammarby Sjöstad, i direkt närhet till Hammarby Kanal och områdets uppskattade kajstråk. Här kombineras stadsliv med närhet till vatten, grönområden och promenad- samt cykelvägar längs kajen. I närområdet finns även Hammarbybacken och Nackareservatet, som erbjuder goda möjligheter till motion, friluftsliv och rekreation. Området präglas av modern stadsbebyggelse, vattennära miljöer och ett levande utbud av service och restauranger.

Närservice:

Hammarby Sjöstad erbjuder ett brett serviceutbud med restauranger, caféer, lunchställen och servicebutiker i närområdet. Inom gångavstånd finns även dagligvaruhandel, apotek, gym och annan vardagsservice. För ett ännu större utbud av handel, restauranger och service finns Sickla köpkvarter på bekvämt avstånd.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i entréplan med exponering mot Hammarby Kaj och det intilliggande gång- och cykelstråket. Läget ger god synlighet för förbipasserande i området och skapar förutsättningar för ett tydligt skyltläge, exempelvis genom verksamhetsskyltning i anslutning till entré eller skyltfönster. Eventuell skyltning förutsätter fastighetsägarens godkännande samt att gällande regler och eventuella tillstånd följs.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen på Hammarby Kaj 24 i Hammarby Sjöstad, med god tillgänglighet både med kollektivtrafik, bil och cykel. Tvärbana: Närmaste hållplats är Luma, cirka 5–10 minuters promenad från lokalen. Buss: Flera busslinjer trafikerar Hammarby Sjöstad och stannar i närheten av Hammarby Kaj/Hammarby Allé. Tunnelbana: Från Gullmarsplan eller Skanstull finns goda anslutningar vidare med buss eller tvärbana. Bil: Området nås enkelt via Hammarby Sjöstad från Södra länken, Nacka/Värmdö och centrala Stockholm. Cykel och gång: Goda cykel- och gångvägar finns längs kajen och till närliggande områden, såsom Södermalm och Sickla.

Kommunikationer

Lokalen har goda kommunikationer med närhet till Tvärbanan, bland annat via hållplatserna Luma och Sickla kaj. Tvärbanan erbjuder smidiga resvägar mot bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Sickla. Området trafikeras även av flera busslinjer med anslutningar till Södermalm, Gullmarsplan och övriga delar av Stockholm. Från Gullmarsplan finns vidare förbindelser med tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Även Sickla utgör en närliggande knutpunkt med bussar, Saltsjöbanan och tunnelbana.

Hammarby Kaj 24