Yta
146 - 1 650 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Tillträde tidigast Q4 2027
Beskrivning
- Lager & logistik
- Kontor
- Övrigt
Nyproducerad lokal på attraktivt läge!
Fastigheten erbjuder en modern och flexibel kombination av kontor, lager och showroom, med goda möjligheter att anpassa lokalerna efter hyresgästens verksamhet och behov.
Ytorna är disponerade på ett effektivt och flexibelt sätt. Kontorsdelen omfattar cirka 300–900 kvm och kan anpassas efter hyresgästens behov. Tillhörande lager finns från cirka 146–750 kvm och hyrs tillsammans med kontor. Lagerdelen erbjuder ca 7 meters takhöjd och ger goda möjligheter för effektiv lagerhållning och logistik. Fastigheten utrustas med solcellspaneler på taket.
Genom en genomtänkt arkitektonisk utformning och möjlighet till inredning via inredningsbyrå skapas förutsättningar för en modern arbetsplats med hög flexibilitet.
Hyresgästen ges möjlighet att påverka lokalernas utformning och materialval i samband med anpassningen. Detta gör det möjligt att skapa en miljö som är anpassad efter företagets profil, arbetssätt och framtida behov.
Området är ett attraktivt och expansivt verksamhetsområde i Malmö med ett strategiskt läge nära Jägersro samt E65, Inre och Yttre Ringvägen.
Här finns en modern mix av kontor, lager, handel, service, verkstad och lättare industri. Området präglas av ett stort antal etablerade företag och verksamheter, vilket skapar ett dynamiskt företagskluster med goda möjligheter till affärssynergier.
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 300 | 900 | |
| Lager & logistik | 146 | 750 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Tillträde tidigast Q4 2027
Utförande
2027
Planlösningen utformas i dialog med hyresgästen och anpassas efter verksamhetens behov. Eftersom fastigheten är nyproduktion finns goda möjligheter att påverka lokalens utformning redan från början. Lokalerna kan exempelvis disponeras med showroom och kundmottagning i den främre delen, kontor och mötesrum samt lager och verksamhetsytor längre in. Fördelningen mellan ytorna är flexibel och kan anpassas beroende på hur lokalen ska användas. Här finns alltså möjlighet att skapa en lokal som är anpassad efter just er verksamhet – snarare än att anpassa verksamheten efter en befintlig loka.
Teknisk information
Fastigheten ligger i Trehögsparken i Fosie, med ett strategiskt läge nära Jägersro och god anslutning till både Inre och Yttre Ringvägen. Härifrån nås Malmö centrum, Öresundsbron och de större vägnäten smidigt.
Omgivning
I närområdet finns ett brett utbud av företag inom bland annat handel, bil, industri, bygg, lager och service.
Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten, för både personal och besökare. På fastigheten planeras 60 st laddplatser för elbilar.
Bra skyltläge med synlighet mot Skivyxegatan/Hornyxegatan och närhet till Fosieby och Jägersro.
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Nesme Jari
Director
Dimitris Kotanidis
Associate
Tipsa en vän