Stormgatan 4

Örsholmen, Karlstad

Yta

1 216 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Fristående butiks- och lagerfastighet om 1 216 m² på Stormgatan i Karlstad

På Stormgatan 4 i Karlstad finns nu möjlighet att hyra en fristående kombinationsfastighet om totalt 1 216 m² på bottenplan. Fastigheten erbjuder en helhetslösning där butik, kontor och lager ryms under samma tak. Placeringen ger hyresgästen full rådighet över byggnaden och optimala förutsättningar för stark profilering.

Ytorna är funktionellt fördelade med en butiksdel om 700 m², en kontorsdel om 300 m² samt en lagerdel om 216 m². Denna uppdelning lämpar sig mycket väl för verksamheter inom yrkesbutik, B2B-handel, volymhandel eller sällanköpsvaror. För logistik och varuhantering är fastigheten utrustad med en egen lastport med sluss, vilket möjliggör väderskyddad varumottagning direkt till lagret.

Fastigheten har ett strategiskt exponeringsläge med fasad och skyltläge direkt mot Stormgatan. Till fastigheten hör även flaggstänger med god synlighet från den vältrafikerade Örsholmsleden, vilket förstärker verksamhetens lokala närvaro.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 700
Kontor 300
Lager & logistik 216

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blåsten 2

Omgivning

Företag i närheten:

Örsholmen är ett stort industriområde med alla möjliga verksamheter

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering och personalparkering finns

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot Stormgatan

Stormgatan 4