Storgatan 46

Centum, Ängelholm
Storgatan 46, Ängelholm
Visa alla

Yta

455 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2027-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

455 m² lokal i attraktivt hörnläge vid gågatan Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lokal om 455 m² i ett mycket attraktivt hörnläge på Storgatan

455 m² butik- och verksamhetslokal med skyltfönster mot gågatanAttraktivt hörnläge på Storgatan i centrala Ängelholm

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i ett mycket attraktivt läge på Storgatan 46 i Ängelholm.

Här erbjuds en rymlig lokal om cirka 455 m² i ett tydligt hörnläge, direkt intill gågatan, med stora skyltfönster som ger verksamheten god exponering mot förbipasserande.

Lokalen passar utmärkt för verksamheter där läge, synlighet och generösa ytor är viktiga delar av etableringen. Den stora ytan ger samtidigt flexibilitet att skapa en planlösning anpassad efter verksamhetens specifika behov.

En lokal med hög synlighet

Det attraktiva hörnläget och skyltfönstren mot gågatan ger mycket goda möjligheter att exponera varumärke, produkter och verksamhet. Läget lämpar sig därför väl för exempelvis butik, showroom, klinik, serviceverksamhet, kontor eller annan kundorienterad verksamhet.

Lokalen har idag WC, HWC och pentry, vilket ger en bra grund för en snabb och smidig etablering.

Möjligheterna är många

Med sina 455 m² kan lokalen exempelvis disponeras som:

  • Butik och showroom
  • Kontor med kundmottagning
  • Klinik eller mottagning
  • Utbildnings- eller kursverksamhet
  • Service- och kundverksamhet
  • Kombination av butik, kontor och lager
  • Annan verksamhet som söker en synlig och centralt belägen lokal

Lokalen kan anpassas efter rätt verksamhet och hyresgästens behov.

Lokalens fördelar

• 455 m² lokalarea
• Attraktivt hörnläge
• Skyltfönster direkt mot gågatan
• Central placering på Storgatan
• WC och HWC
• Pentry
• Flexibla användningsmöjligheter
• Goda möjligheter till tydlig exponering

Välkommen till Storgatan 46

För företag som söker en synlig, flexibel och centralt belägen lokal i Ängelholm är detta en möjlighet att ta vara på.

Kontakta oss för mer information, hyresnivå och för att boka en visning.

Välkommen att etablera er på Storgatan 46.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 455 2 200

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Påfågeln 8

Byggår:

1910

Våningsplan:

1 av 4

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Centralt belägen på Storgatan i Ängelholm med god tillgänglighet till centrum. Gångavstånd till Ängelholms resecentrum med tåg- och bussförbindelser. Goda anslutningar till de större infartslederna.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Lokalen är omgiven av ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, kontor och serviceverksamheter. Ett etablerat och levande centrummiljö med flera verksamheter i direkt närhet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i centrala Ängelholm med flera allmänna parkeringar och parkeringshus inom bekvämt gångavstånd från lokalen.

Närservice:

Ett komplett centrumutbud finns i direkt närhet med restauranger, caféer, butiker, banker, livsmedelsbutiker, gym och annan service. Läget erbjuder en attraktiv kombination av kommersiellt centrumläge och god tillgänglighet.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge i hörnläge med stora skyltfönster direkt mot gågatan. Läget ger god synlighet för både verksamhet och varumärke och passar särskilt bra för verksamheter som vill exponera sig mot förbipasserande.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med Ängelholms resecentrum på bekvämt avstånd. Härifrån finns goda tåg- och bussförbindelser till bland annat Helsingborg, Båstad, Malmö och övriga delar av regionen. Ängelholms flygplats nås med bil på kortare avstånd.

Storgatan 46