Norra Strandgatan 17

Karlstad, Karlstad

Yta

47 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Attraktiv lokal om 47 kvm med egen entré i markplan. Flexibel yta för kontor eller serviceverksamhet.

Välkommen till Norra Strandgatan 17 i Karlstad. Här erbjuds en flexibel och välplanerad lokal om 47 kvm i markplan med god tillgänglighet och ett attraktivt läge nära centrum.

Lokalen passar utmärkt för mindre kontorsverksamhet, konsultverksamhet, mottagning, studio eller annan serviceinriktad verksamhet. Den öppna och yteffektiva planlösningen skapar goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov och önskemål.

Det centrala läget kombinerar närhet till Karlstads stadskärna med goda kommunikationer och lättillgänglig parkering i närområdet. Området är etablerat och trivsamt med närhet till både service, restauranger och övrigt utbud.

En perfekt lokal för dig som söker en mindre, lättillgänglig och representativ verksamhetslokal med ett attraktivt läge i Karlstad. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

  • Total yta:

    47 m2

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar totalt 47 kvm och erbjuder en öppen och flexibel yta med plats för kontor, mottagning eller annan verksamhet. I lokalen finns även pentry, förråd samt WC.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Exkl värme, vatten, el, renhållning

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra offereras och anpassas utifrån hyresgästens behov och lokalanpassning.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gripen 11

Byggår:

1962

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalen om 47 kvm är belägen i markplan och disponeras idag med en öppen och flexibel yta som kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns plats för exempelvis kontor, mottagning, butik eller annan serviceverksamhet. Lokalen har god tillgänglighet via entré i markplan och erbjuder ett trevligt ljusinsläpp som skapar en välkomnande arbetsmiljö.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Njut av kombinationen av stadsliv, härliga grönområden och Klarälven som granne.

Företag i närheten:

I området finns flertalet butiker, restauranger och andra företag.

Närservice:

I centrum finns det gott om service i form av butiker, gym, matbutik och restauranger.

Skyltläge:

Lokalen har stora fönster ut mot Norra Strandgatan för skyltning, ett perfekt läge för stor synlighet.

Vägbeskrivning:

Från E18 följer du skyltning mot Karlstad centrum. Fastigheten är belägen på Norra Strandgatan 17, endast några minuter från centrum med smidig anslutning till stadens huvudleder

Kommunikationer

Nära till Stora Torget där flertalet bussar avgår, samt nära till buss och tågstation. Fina gång och cykelvägar finns i området.

Norra Strandgatan 17