Pirgatan 6

Östra Piren, Karlshamn

Yta

17 m²

Hyra

Hyran är inkluderat el, städning, värme, kyla och drift totalt 7000 kr/mån ex moms

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Toppmodernt kontor på avskilt läge plan 3 med havsutsikt

Nybyggt och toppmodernt kontor högt upp i Emigranten. Glas från golv till tak och en hisnande havsutsikt. Avskilt läge.

Tillgång till gemensam lounge med kök ingår likväl som tillträde till takterassen dagtid.

Ytor

  • Total yta:

    17 m2

Ytbeskrivning

1 ljust rum på 17 kvm med glas från golv till tak och fantastisk havsutsikt. Avskilt läge på plan 3 i byggnaden Emigranten.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-10-01. tillträde omgående

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Hyran är inkluderat el, städning, värme, kyla och drift totalt 7000 kr/mån ex moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Emigranten 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

1 ljust rum på 17 kvm med glas från golv till tak och fantastisk vy över havet och Kastellet. Avskilt läge på plan 3 i byggnaden Emigranten.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

En nytänkande arbetsplats på centralt läge i staden med strandpromenad och badbrygga direkt utanför dörren. Här finns småbåtshamn i en pittoresk skärgård, grönområden och runt hörnet har du det prisbelönta Kallbadhuset. Centrum, torget och shoppingstråk når du på 5 minuters promenad.

Företag i närheten:

På Östra Piren befinner du dig "mitt i smeten". På området huserar redan idag ett 40-tal företag. Dessutom finns Campus Karlshamn med sina utbildningsprogram i lokalerna på Östra Piren. Hyresgästerna är allt från internationella koncerner till startups, egenföretagare och distansarbetare. Hyresgäster som driver verksamhet idag på Piren är bl a banker, kapitalförvaltare, reklambyrå, konsultbolag, tandläkare, techbolag, m fl. Vill du bygga nätverk och vara med där det händer, är detta rätt plats. Du kan få inspiration i nytänkande mötesrum, ta del av gemensam service och ha närhet till hav och fantastisk restaurangmat.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom 500 meter finns över 400 st parkeringsplatser tillgängliga

Närservice:

Med nybyggnation och expansion har en helt ny vital stadsdel vuxit fram. Ta kajaken till jobbet på morgonen, gå på bio efter jobbet, ät god mat i den nya restaurangen Italii. Vill du hellre ta ett dopp i det blå på lunchen? Eller njuta av havsutsikten från takterassen? Träffa affärsbekanta eller polarna i Skybaren eller boka upp ett av de toppmoderna konferensrummen? Hyra någon av eventvåningarna för festligheter eller styrelsemöte? Östra Piren - Karlshamns bästa läge!

Kommunikationer

Centralt i Karlshamn, intill strandpromenaden och havet. Ett par minuters bilfärd från E22 med avfart 51 och 52. 15 minuters promenad eller 5 minuter med buss från Karlshamns tågstation.

Pirgatan 6