Planetgatan 9

Jakobsgårdarna, Borlänge
Planskiss

Yta

475 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd för information

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Välplanerad lokal i ett attraktivt och verksamhetsnära läge på Jakobsgårdarna. Fastigheten erbjuder ändamålsenliga lokaler för skola, vård och omsorg

Attraktiv lokal i ett etablerat verksamhetsområde. Lokalen är väl anpassad för skola, vård eller omsorg och erbjuder funktionella ytor, goda förvaringsmöjligheter samt en trivsam utemiljö med lekplats. Med närhet till Jakobsgårdarnas centrum, skolor, förskolor och god service har verksamheten fina förutsättningar att utvecklas. Läget kombinerar tillgänglighet med naturnära omgivningar, där grönområden, promenadstråk, Tjärnaberget och den uppskattade Nygårdsravinen bidrar till en attraktiv miljö.

Ytor

  • Total yta:

    475 m2

Ytbeskrivning

Skoldelen omfattar undervisningsrum, grupprum och stödytor som möjliggör både undervisning och individuellt arbete. Vård- och omsorgsdelen består av verksamhetsanpassade rum för omsorg, samtal och andra stödinsatser. Därutöver finns personalutrymmen, hygienutrymmen samt flera förråd för förvaring av material, utrustning och verksamhetsanknutna hjälpmedel.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta hyresvärd för information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Regnbågen 2

Byggår:

1977

Våningsplan:

1

Antal rum:

20

Planlösning:

Lokalen har en funktionell och välplanerad planlösning som är anpassad för verksamheter inom skola, vård och omsorg. Entréområdet erbjuder god tillgänglighet och leder vidare till gemensamma kommunikationsytor som skapar tydlig orientering mellan verksamhetens olika delar. Till lokalen hör en utemiljö med lekplats som erbjuder möjligheter till lek, rörelse och utevistelse. Utemiljön är utformad för att stödja verksamhetens behov och skapa en trivsam miljö för elever och brukare. I anslutning till byggnaden finns även ytor för vistelse, angöring samt kompletterande förråd för utomhusrelaterad utrustning och material.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Fin natur med närhet till Tjärnaberget samt stora grönytor och promenadstråk. I området finns även Nygårdsravinen, ett uppskattat natur- och rekreationsområde med natursköna ravinmiljöer.

Företag i närheten:

I närområdet finns Jakobsgårdarnas centrum med service, handel och andra verksamheter som bidrar till ett levande område. I området finns även flera skolor, förskolor och andra kommunala verksamheter, vilket skapar goda förutsättningar för både utbildning, omsorg och daglig service. Den etablerade samhällsservicen tillsammans med närheten till kollektivtrafik och bostadsområden gör läget attraktivt för verksamheter inom skola, vård och omsorg samt andra serviceinriktade hyresgäster

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjligheter att hyra parkering i närområdet.

Kommunikationer

Närhet till busshållplats, Borlänge Centrum och hela Kupolen området.

Planetgatan 9