Vretgränd 13

Uppsala Centrum, Uppsala

Yta

85 m²

Hyra

Enligt ÖK

Tillträde

2026-09-07

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Unikt townhouse mitt i Uppsala city – egen entré, uteplats och flexibel lokal för kontor, butik, showroom eller mottagning.

På Vretgränd 13 erbjuds en unik och representativ lokal i form av ett eget townhouse mitt i centrala Uppsala. Här får verksamheten en tydlig identitet med egen entré, uteplats och en flexibel planlösning som passar för såväl kontor som butik, showroom, studio eller mottagning.

Lokalen erbjuder flera separata arbets- och mötesrum, öppnare arbetsytor, ett större paus- och mötesrum samt fullt utrustat kök. Här finns även WC med dusch och goda möjligheter till förvaring. Planlösningen gör det enkelt att kombinera arbetsplatser med kundmottagning och representativa ytor.

Den småskaliga townhouse-karaktären skapar en personlig och trivsam arbetsmiljö som skiljer sig från ett traditionellt kontorshus. Fönster i flera väderstreck ger fint ljusinsläpp och den privata uteplatsen mot gården blir ett uppskattat komplement under årets varmare månader.

Läget är mycket centralt med Uppsala Centralstation och Resecentrum endast några minuters promenad bort. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, handel, gym och övrig cityservice.

En lokal för företaget som söker ett eget representativt hus i city, med karaktär, flexibilitet och närhet till allt centrala Uppsala har att erbjuda

Övrig information

Övrigt:

Lokalen uthyres med flexibel tillträdesdag enligt överenskommelse. Möjlighet finns att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Passar utmärkt för företag som söker en representativ och personlig lokal med egen entré i ett mycket centralt läge. Visning sker efter överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    85 m2

Ytbeskrivning

Unikt townhouse i centrala Uppsala – egen entré, uteplats och flexibel planlösning för kontor, butik eller showroom.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-09-07. Enligt ök

Hyresinformation:

Enligt ÖK

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dragarbrunn

Byggår:

1700

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

3

Planlösning:

Öppen med med rum och mötesrum & kök.

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Lokalen kan nås via:

Vretgränd, med egen entré från gården. Lokalen nås enkelt till fots, med cykel, bil eller kollektivtrafik. Uppsala Centralstation ligger endast några minuters promenad bort.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Allt vad Uppsala Centrum har att erbjuda.

Företag i närheten:

I närområdet finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceverksamheter. Precis i kvarteren finns bland annat ICA Vretgränd samt restauranger och företag längs Kungsängsgatan, Bäverns gränd och området kring Centralstationen. Exempel är La Ruelle, Fröjas Sal och Dryck & Mat. Läget är mitt i ett aktivt cityområde med både handel, kontor och restaurangverksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns garage i närheten

Närservice:

ICA Vretgränd

Skyltläge:

Bra och centralt skyltläge i Uppsala city. Den egna entrén och townhouse-karaktären ger verksamheten en tydlig identitet och god möjlighet till profilering mot besökare och förbipasserande. Läget passar särskilt bra för företag med kundbesök, showroom, butik eller representativ kontorsverksamhet.

Kommunikationer

Bil,Buss,Cykel & till fots

Vretgränd 13