Sättra Krog 1

Mariefred, Mariefred/Läggesta
Planskiss

Yta

140 m²

Hyra

Fastigheten är moms fri, ingen moms på hyres faktura. I hyran ingår normal el vatten, parkering vinter skottning, sopor etc. Som ny hyresgäst kan förhandlingar medföra lägre hyra under en start period.

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Naturskönt område med reklam belysning mot motorväg E20 (tidigare Läggesta Värdshus numera företagshus)

Ring eller mejla och fråga om lokalen passar ditt företag,                          0707- 490042,  per@avant.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 140 1 337

Ytbeskrivning

Glasad entréhall där man kan sitta o fika under den varma årstiden. Övrigt stort rum med öppen spis, det går att bygga 2-3 kontorsrum och ha konferens/mötes del med öppen spis eller butik av allt utrymme. Förrådsrum att ha div. i, typ litet lager. Övrigt utrymme med WC och dusch. Delar kök med två mindre kontor, finns kyl/frys och diskmaskin och all köksutrustning . Har man en verksamhet där man kan sälja produkterna utomhus, så kan de saluföras utanför huset och på gården mot E20 (typ trädgårds artiklar) . Finns även plats för att ställa lager container.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

2 år med förnyelse 12 månader därefter och 6 månaders uppsägning. Hyreshöjning enligt standard. kvartalshyra i förskott.

Tillträde:

2026-10-01. Kan tillträdas omgående. (ledig pga. konkurs)

I hyran ingår:

El

Hyresinformation:

Fastigheten är moms fri, ingen moms på hyres faktura. I hyran ingår normal el vatten, parkering vinter skottning, sopor etc. Som ny hyresgäst kan förhandlingar medföra lägre hyra under en start period.

Hyresdeposition:

10.000:-

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sättrakrog 1:6 (Ga Läggesta Värdshus)

Byggår:

1982

Renoveringsår:

2008

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

6

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Avlastnings ramp, pall lyft, gaffeltruck. på baksidan av huset.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturskönt område, alldeles vid E20 , granne med Mariefred/Läggesta station.

Företag i närheten:

På suterräng planet bakom huset, på övervåningen har Avantdisplay.se lager/packning och tillverkning av produkter för butiks reklam som säljs över hela EU . De flesta speditionsfirmorna besöker företaget nästan varje dag. (UPS, DHL, Schenker och Posten). Sopcontainrar för sopsortering finns även på baksidan av fastigheten. På undervåningen finns 5st kontor om 25kvm + den lokal som skall hyras ut. Fastighetens är på 1000kvm. Framför fastigheten mot E20 kan man hyra belyst reklamplats.

Parkeringsmöjligheter/garage:

många parkeringsplatser.

Närservice:

2km till Mariefred, Gripsholms slott och Gripsholms Värdshus.+ många mindre restauranger, gym etc.

Skyltläge:

Mot E20, glasad entrén. Framför huset mot E20 kan man hyra belyst reklamplats.

Kommunikationer

Gångavstånd till Läggesta Station med tåg, tex. till Sthlm 35min eller tåg till Arlanda.

Sättra Krog 1