Yta
25 822 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Lager & logistik
Modern logistikfastighet om 25 822 m² vid E4 i Södra Stigamo. Kan hyras i sin helhet eller delas i två enheter.
På Södra Stigamovägen 13 erbjuds en modern och flexibel logistikfastighet med ett strategiskt läge i direkt anslutning till E4.
Fastigheten omfattar totalt 25 822 m², fördelat på:
• 24 842 m² logistikyta
• 490 m² inrett kontor
• 490 m² spegelvänd, oinredd yta som kan inredas till ytterligare kontor
Logistikytorna har en fri takhöjd om 11,7 meter under balk och betjänas av totalt 22 lasthus och 5 markportar. Fastigheten är uppförd 2023 och miljöcertifierad enligt BREEAM.
Byggnaden har en flexibel och i huvudsak spegelvänd planlösning. Den kan hyras i sin helhet eller delas i två ungefär lika stora enheter. Vid en delning finns möjlighet att skapa en separat entré och inreda kontor även i den del där detta saknas i dag.
Södra Stigamo är ett väletablerat logistikområde med flera stora företag inom lager, transport och distribution. Läget ger goda förutsättningar att nå stora delar av södra och mellersta Sverige.
Restiden är cirka 12 minuter till Jönköping, 1 timme och 30 minuter till Göteborg, 2 timmar och 45 minuter till Malmö samt 3 timmar och 30 minuter till Stockholm. Området trafikeras även av buss med förbindelser till och från Jönköping.
Det finns möjlighet till flexibla lösningar beträffande förhyrd yta, tillträde och avtalslängd.
Övrig information
Tillträde och avtalslängd enligt överenskommelse. Fastigheten erbjuds i sin helhet eller uppdelad i två enheter. Hyresvillkor lämnas på förfrågan. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 24 842 | ||
| Kontor | 490 | ||
| Övrigt | 490 |
Ytbeskrivning
Fastigheten omfattar totalt 25 822 m², fördelat på 24 842 m² logistikyta, 490 m² inrett kontor samt en spegelvänd, i dagsläget oinredd yta om 490 m² som kan inredas till ytterligare kontor. Fastigheten kan hyras i sin helhet eller delas i två ungefär lika stora enheter.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Enligt överenskommelse
Utförande
2023
Fastigheten har en flexibel och i huvudsak spegelvänd planlösning som gör det möjligt att hyra hela byggnaden eller dela den i två ungefär lika stora enheter. I den ena delen finns 490 m² färdigställt kontor med tillhörande entré. I den andra delen finns en motsvarande yta om 490 m² som i dagsläget inte är inredd. Vid en delning kan denna yta inredas till kontor och kompletteras med en separat entré, vilket möjliggör två självständiga verksamheter i fastigheten.
Teknisk information
Logistikytan nås via totalt 22 lasthus och 5 markportar. Markportarna möjliggör smidig in- och utkörning direkt till lagerytan. Lastmöjligheterna är anpassade för effektiva godsflöden och fungerar även vid en framtida uppdelning av fastigheten.
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Fastigheten ligger i det moderna och väletablerade logistikområdet Södra Stigamo. Området präglas av moderna verksamhetsfastigheter, öppna ytor och närhet till omgivande skogs- och naturområden. Läget är särskilt anpassat för lager-, logistik- och distributionsverksamhet med god tillgänglighet för tung trafik.
Södra Stigamo är ett väletablerat logistikområde där bland andra Bring, DHL, DSV, PostNord, Dachser, Husqvarna och DFDS finns representerade. Området fortsätter att utvecklas och har blivit en viktig knutpunkt för lager, logistik och distribution.
Parkering för anställda och besökare finns i direkt anslutning till fastigheten.
I området finns Restaurang The Park, som erbjuder lunchservering och möjlighet till take away under vardagar. Ett bredare utbud av restauranger, butiker och övrig service finns i Jönköping, cirka 12 minuters bilresa från fastigheten.
Fastigheten erbjuder goda möjligheter till tydlig företagsexponering genom skyltning på fasaden och vid entrén. Vid en uppdelning av byggnaden finns möjlighet att skapa separata entréer med egen profilering för respektive hyresgäst.
Kommunikationer
Fastigheten har ett strategiskt läge med direkt närhet till E4, som nås på bara ett par minuter. Restiden är cirka 12 minuter till Jönköping, 1 timme och 30 minuter till Göteborg, 2 timmar och 45 minuter till Malmö samt 3 timmar och 30 minuter till Stockholm. Området trafikeras även av buss med förbindelser till och från Jönköping, vilket underlättar arbetspendlingen.
Tipsa en vän