Holavedsvägen 14

Tranås, Tranås
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 483 m²

Hyra

Möjlighet finns att hyra hela eller delar av den vakanta ytan. Värme, el, fastighetsskatt samt kostnad för oljeavskiljare fördelas mellan hyresgästerna. Hyresvillkor och eventuell anpassning diskuteras utifrån verksamhetens behov.

Tillträde

Inflyttning är möjligt omgående.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel verksamhetslokal med bilhall, verkstad och kontor. Hyr hela eller delar – attraktivt skyltläge vid norra infarten till Tranås.

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten på Holavedsvägen 14 i Tranås – en välbelägen och flexibel verksamhetsfastighet med mycket god exponering mot förbipasserande trafik. Här erbjuds lokaler som passar särskilt bra för bilhandel, verkstad och fordonsrelaterad verksamhet, men även för andra verksamheter inom exempelvis småindustri, service, showroom och handel.

Den vakanta ytan uppgår till totalt cirka 1 483 kvm och består av en bilhall/butik om ca 838 kvm, verkstad/bilrekond om ca 465 kvm samt kontor och personalytor om ca 180 kvm. En stor fördel är att ytorna kan delas upp – du behöver alltså inte hyra hela lokalen utan det finns möjlighet att hitta en lösning utifrån just din verksamhets storlek och behov.

Lokalerna har under lång tid använts för bilförsäljning och verkstadsverksamhet och är redan väl anpassade för ändamålet. Den stora bilhallen erbjuder representativa ytor för exempelvis försäljning, showroom eller butik, medan verkstadsdelen ger funktionella ytor för verkstad, service och bilrekond. Här finns även billyftar och tvätthall. Kontors- och personalytorna kompletterar verksamhetsdelarna och skapar en bra helhetslösning för både personal och kunder.

Ett läge där verksamheten syns!

Fastigheten har ett strategiskt läge vid den norra infarten till Tranås och erbjuder ett mycket bra skylt- och exponeringsläge längs Holavedsvägen. Här får verksamheten god synlighet samtidigt som läget är lättillgängligt för kunder, personal och leveranser.

Fastigheten omfattar en generös tomt om cirka 12 621 kvm med stora asfalterade ytor och inhägnat område. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda, vilket även skapar fina förutsättningar för verksamheter med behov av fordonsuppställning.

I närområdet finns ett etablerat handels- och verksamhetsområde med aktörer såsom Lidl, Sibylla, Wash World, Carspect och Hultmans Gummiverkstad. Centrala Tranås nås på bara några minuter och erbjuder ett brett utbud av handel, restauranger och service.

Detaljplanen medger småindustri och fastighetsägaren är flexibel och öppen för att diskutera olika verksamheter och möjliga anpassningar.

Här får du möjligheten att skapa en lokal utifrån verksamhetens behov – oavsett om du söker en mindre verkstads- eller kontorsdel, en stor representativ bilhall eller en komplett lösning med showroom, verkstad och kontor under samma tak.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 838
Kontor 180
Industri & verkstad 465

Ytbeskrivning

Ytorna består av bilhall/butik, verkstad/bilrekond samt kontor och personalutrymmen. Lokalen erbjuder en bra kombination av representativa kundytor och funktionella verksamhetsytor. Möjlighet finns att hyra hela eller delar av den vakanta ytan och anpassa upplägget efter verksamhetens behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Inflyttning är möjligt omgående.

Hyresinformation:

Möjlighet finns att hyra hela eller delar av den vakanta ytan. Värme, el, fastighetsskatt samt kostnad för oljeavskiljare fördelas mellan hyresgästerna. Hyresvillkor och eventuell anpassning diskuteras utifrån verksamhetens behov.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rödingen 1

Byggår:

1965

Planlösning:

Planlösningen är flexibel och består av tre huvudsakliga delar: bilhall/butik om ca 838 kvm, verkstad/bilrekond om ca 465 kvm samt kontor och personalytor om ca 180 kvm. Ytorna kan delas upp, vilket ger möjlighet att hyra hela eller delar av lokalen beroende på verksamhetens behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett etablerat handels- och verksamhetsområde vid den norra infarten till Tranås. Samtidigt erbjuder Tranås närhet till natur och sjön Sommen, med fina grönområden och rekreationsmöjligheter i omgivningarna. Läget kombinerar därmed ett strategiskt verksamhetsläge med närhet till både stad och natur.

Företag i närheten:

Del av fastigheten hyrs idag av Atteviks Lastvagnar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda parkeringsmöjligheter finns direkt på fastigheten för både personbilar och lastbilar. De generösa asfalterade ytorna ger god tillgänglighet för såväl kunder och personal som verksamheter med behov av fordonsuppställning.

Närservice:

Fastigheten ligger i ett etablerat handels- och verksamhetsområde med god tillgång till service i närområdet. Här finns bland annat Lidl, Sibylla, Wash World, Carspect och Hultmans Gummiverkstad. Centrala Tranås ligger endast några minuter bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och övrig service.

Skyltläge:

Fastigheten erbjuder ett mycket bra skyltläge.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är strategiskt belägen på Holavedsvägen 14 vid den norra infarten till Tranås. Läget erbjuder god tillgänglighet med bil och smidiga anslutningar till riksväg 32, som förbinder Tranås med bland annat Jönköping och Linköping. Från centrala Tranås nås fastigheten på endast några minuter. Det tydliga läget längs Holavedsvägen gör fastigheten enkel att hitta för såväl kunder som leverantörer och personal.

Kommunikationer

Fastigheten har ett strategiskt och lättillgängligt läge vid den norra infarten till Tranås, med smidig anslutning till riksväg 32 och det regionala vägnätet. Tranås station erbjuder goda tågförbindelser mot bland annat Jönköping, Linköping och övriga delar av regionen. Centrala Tranås och stationen nås på bara några minuter med bil.

Holavedsvägen 14