Lastbilsgatan 6

Östra Fyrislund, Uppsala

Yta

120 m²

Pris

Moms tillkommer

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Industrilokal om 120 m² fördelat på två plan- Östra Fyrislund

Välkommen till en eftertraktad lokal i ett mycket strategiskt läge på Lastbilsgatan 6 i Östra Fyrislund. Lokalen fördelar sig på 60 m² lager/garage i markplan och 60 m² på övre plan avsett för personal/kontor. En ny och modern byggnad som passar allehanda verksamheter. Varje lokal är försedd med golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan, solceller på tak ger ett lägre klimatavtryck men även en lägre elkostnad. Porten är 4 m hög och 3,5 meter bred, oljeavskiljare och utslagsvask finns i lokalen. Övre planet har hall, kontor med öppen planlösning och utgång till loft, pentry och en stor RWC med dusch. I hyran kommer två st parkeringsplatser i nära anslutning till lokalen att ingå. Byggnaden är tillgänglighetsanpassad och hiss finns vid byggnadens ena gavel. Det är även förberett för hisschakt i varje lokal i det fall verksamheten kräver hiss inne i lokalen.

Ytor

  • Total yta:

    120 m2

Ekonomi

Prisinformation:

Högstbjudande

Hyresinformation:

Moms tillkommer

Utförande

Planlösning:

Port (4x3,5 m) och separat ingång. Entreplanet har betonggolv med golvvärme. Oljeavskiljare och utslagsvask finns. Förberett för WC. Takhöjden i entréplanet är 4,65 meter vilket möjliggör tillbyggnad av entrésol. Trappa från entreplanet tar dig upp till kontor/personalutrymme på övervåning. Här välkomnar hall, kontor med öppen planlösning och pentry samt utgång till loft med hiss. RWC med dusch. Lokalen är färdiginredd med målade väggar samt slitstark plastmatta i övre hall, filtmatta på kontor och i entrevåning är det betonggolv. Önskas Wc på entréplanet alternativt entresol så kan detta göras mot beställning på hyresgästens bekostnad.

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Fyrislund är ett väletablerat område för industri och logistik med ett utmärkt läge endast ett par minuters bilavstånd till E-4:ans påfart.

Företag i närheten:

Området erbjuder det mesta avseende närservice. I närheten finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA MAXI Gnista och ett stenkast bort finns Ikea, Boland City m fl.

Kommunikationer

Busshållplats finns på nära gångavstånd och du har direkt närhet till E4:an, perfekt för dig som är bilburen och pendlar eller reser i jobbet norr- eller söderut. Tack vare närheten till city finns fina gång- och cykelvägar och du cyklar till centrala Uppsala på mindre än 20 minuter.

Lastbilsgatan 6