Tullslätten 13A

Tullslätten, Kalmar

Yta

569 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Maximal synlighet och smart logistik – 569 kvm lättdisponerad lokal på Tullslätten på Tullslätten

På Tullslätten 13A erbjuds en komplett handelslokal för verksamheter som vill kombinera butiksmiljö med ytor för lager, personal och varuhantering. Lokalen kan totalt omfatta upp till cirka 569 kvm, fördelat på 402 kvm säljyta samt upp till 167 kvm lager i källarplanet.

Butiken har ett framträdande läge mot Tullslätten. Skyltfönstren och möjligheten till väl synlig fasadskyltning gör verksamheten tydlig för de många personer som dagligen passerar adressen. Det centrumnära läget ger samtidigt god tillgänglighet och skapar bra förutsättningar för att etablera och bygga ett starkt lokalt varumärke.

De 402 kvm stora butiksytorna är belägna i gatuplan och erbjuder möjlighet för exempelvis försäljning, showroom, produktutställning och kundservice. Den öppna planlösningen ger möjlighet att skapa tydliga avdelningar och genomtänkta kundflöden utifrån verksamhetens koncept. Ett bra ljusinsläpp bidrar samtidigt till en ljus och inbjudande butiksmiljö.

Via trappa och/eller hiss nås källarplanet, där upp till ytterligare cirka 167 kvm kan nyttjas som lager. Kombinationen av generösa försäljningsytor, lättillgängliga stödfunktioner och god lagerkapacitet gör lokalen särskilt lämplig för aktörer med behov av både en tydlig fysisk närvaro och en effektiv intern logistik. 

Sammanfattning:

☀️ Ljusa ytor som skapar en inbjudande miljö

📍 Kalmar Centralstation inom bekvämt gångavstånd

🛍️ Utmärkt exponeringsläge 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 402
Lager & logistik 167

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Närservice:

I närområdet finns ett bra serviceutbud med bland annat restauranger, caféer och dagligvaruhandel. ICA Supermarket Södercentrum finns på kort avstånd. Även centrala Kalmar och Kvarnholmens breda utbud av butiker, restauranger och övrig service nås enkelt till fots.

Kommunikationer

Lokalen har ett lättillgängligt läge med Kalmar Centralstation inom bekvämt gångavstånd. Härifrån finns ett brett utbud av stads- och regionbussar samt tågförbindelser med bland annat Växjö, Malmö, Köpenhamn, Göteborg och Linköping. Läget skapar god tillgänglighet för såväl kunder som medarbetare.

Tullslätten 13A