Hägerstensvägen 161B

Hägersten, Hägersten
Planskiss

Yta

120 m²

Hyra

Kallhyra 15600 kr/ mån

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

En perfekt lokal för verksamheten som söker en kombination av bra kommunikationer, service och ett trevligt område med närhet till naturen.

🌿 Renoverad lokal på 120 kvm i attraktiva Aspudden

Nu finns möjlighet att hyra en fin och renoverad lokal om ca 120 kvm i populära Aspudden. Ett trivsamt och flexibelt utrymme som passar utmärkt för kontor, kontor/lager eller mindre butik (ej livsmedel).

Lokalen erbjuder två toaletter och pentry och har en planlösning som behöver upplevas på plats för att se alla möjligheter.

Här får du:
📐 Ca 120 kvm
✨ Renoverad och fräsch lokal
🚻 Två toaletter
☕ Pentry
🏢 Passar för kontor, kontor/lager eller mindre butik
🌳 Nära natur och grönområden
🚇 Goda kommunikationer
🛒 Mataffär finns i närheten
☕ Flera caféer och annan service på bekvämt avstånd
📍 Attraktivt läge i Aspudden

En perfekt lokal för verksamheten som söker en kombination av bra kommunikationer, service och ett trevligt område med närhet till naturen.

Hyresvillkor:
Avtalstid: 36 månader
Uppsägningstid: 9 månader för båda parter

📩 Kontakta oss för mer information och boka gärna en visning. Lokalen bör ses på plats för att verkligen uppskatta dess potential.

Brf korsriddaren

Mickaela, ordf.

070 316 67 42

Övrig information

Övrigt:

Se ovan text.

Ytor

  • Total yta:

    120 m2

Ytbeskrivning

Fin lokal – 120 kvm med två toaletter och pentry Fin och flexibel lokal om 120 kvm med två toaletter och pentry. Lokalen lämpar sig utmärkt för exempelvis: Kontor Kontor med lager Mindre butik, ej livsmedel Lokalen behöver ses på plats för att få en bra uppfattning om planlösning och möjligheter. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalstid: 36 månader Uppsägningstid: 9 månader för båda parter. Tillträde enligt överenskommelse.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kallhyra 15600 kr/ mån

Hyresdeposition:

20000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Främlingen 5

Byggår:

1946

Renoveringsår:

2026

Antal rum:

5

Planlösning:

Lokal 1/2:trappa ned. 5 rum 2 st wc och 1 pentry.

Energiklass:

E

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

T bana Aspudden eller Örnsberg

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Restauranger, cafe, mäklare Coop

Parkeringsmöjligheter/garage:

På gata

Närservice:

Restauranger, cafe, mäklare Coop

Skyltläge:

Hägerstensvägen

Kommunikationer

Nära t bana Örnberg och Aspudden

Hägerstensvägen 161B