Sofiedalsvägen 1

Oxie, Oxie

Yta

2 000 - 8 600 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Q3 2027

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Sofiedalsvägen 1, Malmö - 3 minuter från E6/E20/E22

8 600 kvm tomt vid Yttre Ringvägen – Redo för byggnation

Nu finns chansen att utveckla er verksamhet i skräddarsydda lokaler på Sofiedalsvägen 1 i Oxie.

Vi planerar att uppföra en byggnad med en yta på upp till 5 000 m² och en maximal bygghöjd på 10 meter, anpassad för lager- och lättindustriella verksamheter. Tomten ligger 3 minuter från yttre ringvägen, vilket ger smidiga och snabba förbindelser till såväl Malmö som Lund.

Möjlig BYA: 4 300 kvm
Tomtyta: 8 600 kvm

Vi bygger er lokal och blir er hyresvärd. Tomten är ej till salu. 

Välkomna att kontakta oss för mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 2 000
Lager & logistik 2 000 4 300
Industri & verkstad 2 000 4 300

Ytbeskrivning

Skräddarsytt, nyckelfärdigt och långsiktigt. Vi utformar fastigheten tillsammans med hyresgästen för att uppfylla specifika verksamhetskrav.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q3 2027

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Malmö Trädgårdshallen 5

Byggår:

2027

Planlösning:

Flexibel, efter hyresgästens behov.

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Lokalen kan nås via:

E6/E20/E22

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Lockarp Fosie industriområde Elisedals företagsområde

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns

Vägbeskrivning:

3 minuter från Yttre ringvägen (E6/E20/E22).

Sofiedalsvägen 1