Fleminggatan 11

Nedre Kungsholmen, Stockholm

Yta

42 m²

Hyra

25 000 kr/m²/år

Tillträde

2026-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Ljus lokal om 42 kvm i gatuplan på Nedre Kungsholmen.

Lokalen är belägen på Fleminggatan 11, mitt på nedre Kungsholmen. Det är ett livfullt område med ett naturligt flöde av människor under såväl vardagar som kvällar och helger. Fasaden har sekelskifteskaraktär med valvbågar i gatuplan och ett stort skyltfönster som ger lokalen hög exponering mot en bred och vältrafikerad trottoar.

Entrén leder in till ett generöst rum mot gatan, väl lämpat för butik, showroom eller liknande verksamhet. Lokalen har utrymmen som lämpar sig bra som lager, verkstad eller ytterligare arbetsyta. I anslutning finns ett mindre pentry/förrådsutrymme, separat WC samt ett mindre vindsutrymme för extra förvaring.

Lokalen renoveras inför tillträde och kan anpassas efter verksamhetens behov. Månadshyran baseras på graden av anpassning som behöver göras under renoveringen. 

Café, restaurang, frisörsalong eller tatueringsstudio är inte aktuellt. 

Ytor

  • Total yta:

    42 m2

Ytbeskrivning

Främre rum (mot Fleminggatan): Lokalens största yta utgör ungefär hälften av den totala arean. Ett djupt och rymligt rum med generös golvyta framför det stora skyltfönstret. Bakre rum: Bäst lämpat för förvaring eller personalytor. Pentry/Förråd: Ett mindre, smalt utrymme i anslutning till det bakre rummet som lämpar sig för både pentry- och förvaringsändamål. Vindsutrymme: Ett mindre utrymme med låg takhöjd ovanför det bakre rummet, lämpligt för extra förvaring. WC: Separat toalett placerad i lokalens mittparti.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Omklädningsrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

2026-10-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

25000

Hyresdeposition:

0

Omgivning

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på Fleminggatan 11, mitt på nedre Kungsholmen. Ett av innerstadens mest attraktiva och etablerade lägen, med ett stadigt flöde av kontorspersonal dagtid samt många boende och besökare i rörelse under kvällar och helger. Fastigheten har ett bra läge med gångavstånd till Rådhusets tunnelbanestation (Blå linjen) och busshållplats direkt utanför entrén.

Fleminggatan 11