Dalagatan 27

Vasastan, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

215 m²

Pris

Hyra lämnas på förfrågan. I nuvarande hyresavtal ingår värme, vatten, varmvatten och ventilation. El bekostas separat och fastighetsskatt samt moms tillkommer. Lokalen erbjuds för överlåtelse av hyresavtal alternativt uthyrning i andra hand.

Tillträde

Avtalstid, tillträde och övriga villkor fastställs utifrån överenskommet upplägg.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

215 kvm kontor och showroom på Dalagatan i Vasastan. Egen entré, naturstensväggar och glasade mötesrum. Vid Odenplan och Vasaparken.

Kontor och showroom med karaktär och stil - Dalagatan 27

På Dalagatan 27 i Vasastan erbjuds en lokal om cirka 215 kvm, i dag använd som varumärket Stutterheims kontor och showroom. Här kombineras öppna arbetsytor och plats för produktpresentationer med avskilda rum för möten och samtal.

Synliga naturstensväggar, glaspartier och en avskalad interiör ger lokalen en tydlig studiokänsla. Planlösningen passar företag som vill samla det dagliga arbetet, kundmöten och showroom under samma tak.

Den främre kontorsdelen har fönster mot Dalagatan. Längre in finns showroomyta, glasade mötesrum och samtalsrum. Köket med gemensam matplats fungerar som en naturlig samlingspunkt. Lokalen har två WC, dusch och förvaringsutrymmen.

Egen entré direkt från gatan. Läget ger närhet till Vasaparken, Odenplan och Vasastans restauranger, caféer och service.

Lokalen passar särskilt väl för företag inom design, arkitektur och kommunikation som söker en arbetsplats med utrymme att presentera sin verksamhet och ta emot kunder.

Vi söker i första hand en ny hyresgäst för övertagande av befintligt hyresavtal. Andrahandsuthyrning av hela lokalen kan också diskuteras. Båda alternativen förutsätter hyresvärdens skriftliga godkännande.

Hyra och tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

Övrig information

Övrigt:

Eventuellt övertagande av möbler och lös inredning diskuteras separat. Möbler och utrustning som syns på bilderna ingår inte automatiskt.

Ytor

  • Total yta:

    215 m2

Ytbeskrivning

Sammanhängande kontors och showroomlokal som erbjuds i sin helhet. Ytorna ger plats för 12-20 arbetsplatser, produktpresentationer, kundmöten och gemensamma luncher. Passar särskilt väl för företag inom design, arkitektur och kommunikation som vill samla kontor och showroom på samma adress. Men skulle även passa för helt annan typ av verksamhet.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Skyltfönster
Telefonbås

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

I första hand söker vi en ny hyresgäst för övertagande av befintligt förstahandskontrakt. Uthyrning av hela lokalen i andra hand kan också diskuteras. Överlåtelse eller andrahandsuthyrning förutsätter hyresvärdens skriftliga godkännande.

Tillträde:

Avtalstid, tillträde och övriga villkor fastställs utifrån överenskommet upplägg.

Prisinformation:

Villkor för överlåtelse eller andrahandsuthyrning diskuteras med intressent. Eventuellt övertagande av möbler och lös inredning hanteras separat.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra lämnas på förfrågan. I nuvarande hyresavtal ingår värme, vatten, varmvatten och ventilation. El bekostas separat och fastighetsskatt samt moms tillkommer. Lokalen erbjuds för överlåtelse av hyresavtal alternativt uthyrning i andra hand.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Jasminen 4

Planlösning:

215 kvm med egen entré från Dalagatan. Planlösningen kombinerar en öppen kontorsdel med fönster mot gatan, showroomyta, ett separat glasat mötesrum och ett mindre samtalsrum. Här finns även kök med gemensam matplats, två WC, dusch och förvaringsutrymmen. Glaspartier skapar kontakt mellan rummen, medan naturstensväggar och en avskalad interiör ger lokalen en tydlig karaktär.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Egen entré direkt från Dalagatan, med några trappsteg ned till lokalen. Även nåbar från ingång via Frejgatan.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i Vasastans kvarter med närhet till Vasaparken. Parkens grönska och promenadstråk ger möjlighet till en paus eller lunch utomhus, samtidigt som Odenplans stadsliv finns inom gångavstånd.

Närservice:

Restauranger, caféer och vardagsservice finns längs Dalagatan och kring Odenplan.

Skyltläge:

Entré och fönster vetter mot Dalagatan och ger synlighet mot gatan.

Kommunikationer

2 min gångavstånd till Odenplans tunnelbana, pendeltåg och flera bussförbindelser. Ett centralt läge som gör kontoret lätt att nå för både medarbetare och besökare.

Dalagatan 27