Skeppar Olofs gränd 2

Södermalm, Stockholm

Yta

85 m²

Hyra

3 130 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Välkommen till en lokal utöver det vanliga, belägen i en historisk fastighet med anor från 1500-talet, mitt i ett av Stockholms mest välbesökta och karaktärsfulla kvarter. Området präglas av genuina stadsmiljöer, historiska byggnader och ett kontinuerligt flöde av både besökare och guidade turer.

Lokalen omfattar totalt cirka 86 kvm fördelat på två plan, med cirka 44 kvm i markplan och cirka 42 kvm i källarplan. Från markplanet finns en egen entré direkt från gatan samt två fönster mot gatan, vilket ger både synlighet och ett trevligt ljusinsläpp. Det finns även en separat entré via fastighetens trapphus och port.

Markplanet består av två rum, pentry och wc. Lokalen har tidigare utgjort fastighetens kök och har därmed bevarat mycket av den historiska karaktären. Här möts man av vackra valv, öppen spis och tegelväggar. Väggarna är nymålade i vitt och ger tillsammans med de välskötta ytskikten en ljus och stilren känsla, samtidigt som lokalens äldre detaljer och charm finns kvar.

Källarplanet om cirka 42 kvm nås via trappa från markplanet och består av två valv, varav det ena är större. Här finns ingen fönsteröppning, vilket skapar en mer intim och avskild atmosfär. Ytan passar exempelvis för galleri, vinprovning, showroom, ateljé eller annan verksamhet där lokalens speciella karaktär kan komma till sin rätt.

En mycket speciell lokal för den som söker ett centralt läge med historia, karaktär och ett naturligt flöde av människor. Här finns en fin kombination av Stockholms historiska miljö, arkitektoniska detaljer och ett attraktivt läge med besökare i området året runt.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

Ingen mat- eller caféverksamhet tillåten.

Yta: ca 86 kvm
Hyra: 22 500 kr / mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 2100 kr / mån exkl. moms
Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946

Ytor

  • Total yta:

    85 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

3130

Skeppar Olofs gränd 2

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB