Brädgårdsvägen 2

Kurjoviken, Skelleftehamn

Yta

156 m²

Hyra

462 kr/m²/år. Mer info i bifogad fil med teknisk och ekonomisk info

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad

I en unik miljö där Skellefteålven möter havet ligger de Sjönära hantverkarlokalerna.Lämpliga för en mindre verkstad eller om man har en stor båt.

Lokalerna med generösa ytor inrymmer förutom möjlighet till verkstadsverksamhet eller om man har traktor eller lastbil i sin verksamhet.Har man en större båt så erbjuds möjligheten att kunna serva och ta hand om båten i ett varmställt utrymme.Entresolplanet erbjuder kontorsmöjlighet i en unik miljö.

I området finns Kurjovikens Sjökrog, Kurjovikens Bryggeri,Kurjovikens Bränneri&Gästkök och Nordisk Sjötaxi med tillhörande båtverkstad.

Övrig information

Övrigt:

I närheten ligger Ursvikens Segelsällskaps båthamn med 600 medlemmar i föreningen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 36
Industri & verkstad 120

Ytbeskrivning

Fördelat på 120kvm i bottenplan.36kvm entresolplan

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Köp av lokal

Tillträde:

2026-11-01. Efter överrenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

1 800 000 kr

Prisinformation:

Se bifogad teknisk och ekonomisk info

Utgångshyra kr/m2/år:

462

Hyresinformation:

Mer info i bifogad fil med teknisk och ekonomisk info

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skelleftehamn 2:18

Byggår:

2026

Antal rum:

2

Teknisk information

Takhöjd:

6,4 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Egen port.

Ventilation:

ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Skellefteälven flyter förbi fastigheten

Företag i närheten:

Jama, Mälarlift, Huzells, Boliden, Railcare, mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns

Närservice:

Kurjovikens sjökrog på området

Skyltläge:

Yttre skyltning på vägg

Vägbeskrivning:

Mot Skelleftehamn följ skyltning mot Kurjoviken

Kommunikationer

Bussförbindelse Skellefteå -Skelleftehamn varje halvtimme dagtid

Brädgårdsvägen 2