Mogölsvägen 14

Hedenstorp, Jönköping
Visa alla

Yta

9 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

9 000 kvm lager med maxad takhöjd, 6 lasthus och markport. Stor expansionspotential – nu öppnas dörren för en ny spännande aktör!

Lager- och logistikfastighet med stor utvecklingspotential

På Mogölsvägen 14 erbjuds en välplanerad lager- och logistikfastighet om totalt cirka 9 000 kvm, med stora möjligheter för verksamheter som ställer höga krav på yta, logistik och flexibilitet.

Fastigheten erbjuder öppna och lättdisponerade ytor, generös takhöjd, sex lasthus samt en markport, vilket skapar mycket goda förutsättningar för effektiv lagerhantering, logistik och distribution.

En stor fördel är de goda möjligheterna till framtida expansion. Det finns potential att bygga ut fastigheten och därmed skapa ytterligare ytor när verksamheten växer – en attraktiv möjlighet för ett företag med långsiktiga tillväxtambitioner.

Vi bygger i dagsläget nya lokaler åt vår befintliga hyresgäst i fastigheten, vilket frigör denna del av området och skapar en spännande möjlighet för en ny aktör att etablera sig i ett väl fungerande och attraktivt verksamhetsområde. Det öppnar dörren för ett företag som vill ta plats i ett område med goda logistiska förutsättningar och möjlighet att växa över tid.

Sammantaget är detta en flexibel och framtidssäkrad lager- och logistikfastighet för företag som söker stora, effektiva ytor, goda lastningsmöjligheter och potential för fortsatt expansion.

Övrig information

Övrigt:

SLP är en långsiktig och engagerad fastighetsägare som tar ett aktivt ansvar för både våra fastigheter och våra hyresgäster – alltid med hållbarhet i fokus. Vi tror på nära samarbeten och vill tillsammans med våra kunder utveckla och investera i både fastigheten och er verksamhet. Vår ambition är att skapa en tydlig win–win–win: för oss som fastighetsägare, för er som hyresgäst och för miljön. Genom strategiska investeringar, energieffektiva lösningar och ett affärsmässigt partnerskap skapar vi hållbara fastigheter som stärker er konkurrenskraft över tid.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 000
Lager & logistik 8 000

Ytbeskrivning

Fastigheten omfattar totalt cirka 9 000 kvm, varav cirka 8 000 kvm utgörs av lager- och verksamhetsytor. Här finns även kontorsytor i entresol med öppna arbetsytor, enskilda kontor och konferensrum. Fastigheten erbjuder dessutom sex lasthus och en markport.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hedenstorp 2:1

Byggår:

2011

Planlösning:

Lagerdelen består av stora, öppna och lättdisponerade ytor med generös takhöjd, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och logistik. Kontorsdelen är placerad i entresolplanet och erbjuder en kombination av öppna och enskilda arbetsplatser samt konferensrum. Balkong och uteplats ger ytterligare trivsel och flexibilitet.

Energiklass:

B

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås via sex lasthus samt en markport, vilket ger god flexibilitet för både lastning, lossning och smidiga transporter

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen i ett etablerat och attraktivt logistikområde med flera välkända aktörer inom lager, logistik och handel, bland annat DHL, Schenker och Elgiganten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter med möjlighet att installera laddplatser för elbilar.

Närservice:

ChopChop Express samt McDonalds

Skyltläge:

Finns skyltläge mot väg 26 / 40

Kommunikationer

Lättillgängligt läge i Jönköping med smidig anslutning till E4 och goda bussförbindelser i närområdet!

Mogölsvägen 14