Yta
2 600 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
- Skola, vård & omsorg
Flexibla lokaler om 2 600 m² på Näringen – för kontor, utbildning, verkstad eller lager. Anpassas efter era behov.
På Förrådsgatan 5 erbjuds cirka 2 600 m² flexibla verksamhetslokaler fördelade över två plan.
Lokalerna har tidigare använts för utbildningsverksamhet och innehåller i dag en varierad kombination av kontor, undervisningslokaler, verkstadsytor och lager. Här finns även reception, mötesrum, personalutrymmen, kök/pentry, omklädningsrum, dusch och toaletter.
De större öppna ytorna tillsammans med många separata rum skapar goda möjligheter för flera olika typer av verksamheter. Lokalerna kan exempelvis passa för utbildning, kontor, vård och omsorg, lättare verkstad, service, lager eller en kombination av flera funktioner.
Vi erbjuder möjlighet att anpassa lokalerna och planlösningen utifrån er verksamhet och era behov. Utformning och omfattning sker i dialog med den kommande hyresgästen.
Fastigheten har flera entréer, hiss, fiberanslutning, lastkaj och lastport. Runt byggnaden finns gott om parkerings- och uppställningsytor.
Fastigheten ligger på Näringen, ett etablerat och centralt verksamhetsområde i Gävle. Här finns god tillgänglighet med bil och kollektivtrafik. Busshållplats finns i nära anslutning och Gävle Centralstation ligger på gångavstånd. Restaurang finns i grannbyggnaden och matbutik nås inom några minuters promenad.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Övrig information
Tillträde enligt överenskommelse. Lokalernas slutliga utformning, eventuella anpassningar och hyresvillkor bestäms i dialog med den kommande hyresgästen.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Industri & verkstad | 1 800 | ||
| Kontor | 2 600 | ||
| Lager & logistik | 1 800 | ||
| Skola, vård & omsorg | 2 600 |
Ytbeskrivning
Lokalerna lämpar sig exempelvis för: - utbildningsverksamhet - kontor och administration - vård eller omsorg - lättare verkstad och service - lager och logistik - förenings- eller annan publik verksamhet - en kombination av kontor, lager och verksamhetsytor Fastighetsägaren är öppen för att anpassa lokalerna efter hyresgästens önskemål. Möjligheterna kan omfatta förändrad planlösning, nya rumsindelningar och andra verksamhetsanpassningar. Utformning och omfattning sker i dialog med den kommande hyresgästen. Runt byggnaden finns goda parkerings- och uppställningsmöjligheter. Lokalerna har bland annat hiss, fiberanslutning, lastkaj, lastport, omklädningsrum, dusch, kök/pentry samt flera entréer.
Bekvämligheter
Utförande
Näringen 13:12
Lokalerna omfattar totalt cirka 2 600 m² fördelat över två plan. Entréplanet innehåller i dag kontor, undervisningslokaler, verkstadsytor, lager, reception, personalutrymmen, omklädningsrum och toaletter. Här finns även större öppna ytor som ger goda möjligheter att skapa en ny planlösning. Det övre planet består huvudsakligen av kontors- och undervisningslokaler samt kompletterande personal- och serviceutrymmen.
Teknisk information
6 m
Fjärrvärme
Mekanisk till- och från luft
Ja
Omgivning
Fastigheten ligger på Näringen, ett välkänt och centralt verksamhetsområde i Gävle. I närområdet finns bland annat Gävle Energi, Beijer, Dahl och ett stort antal andra företag inom handel, service och industri.
stor parkeringsplats utanför fastigheten
Restaurang finns i grannbyggnaden och matbutik nås inom några minuters promenad.
Kommunikationer
Området erbjuder god tillgänglighet med bil och kollektivtrafik. Busshållplats finns i nära anslutning och Gävle Centralstation ligger på gångavstånd. Restaurang finns i grannbyggnaden och matbutik nås inom några minuters promenad.
Tipsa en vän