Förrådsgatan 5

Näringen, Gävle
Visa alla

Yta

200 - 2 600 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Flexibla verksamhetslokaler om 200–2 600 m² på Näringen – för kontor, utbildning, verkstad eller lager. Anpassas efter era behov.

På Förrådsgatan 5 erbjuds cirka 2 600 m² flexibla verksamhetslokaler fördelade över två plan.

Lokalerna kan hyras i sin helhet eller delas upp från cirka 200 m², beroende på verksamhet och behov.

Lokalerna har tidigare använts för utbildningsverksamhet och innehåller i dag en varierad kombination av kontor, undervisningslokaler, verkstadsytor och lager. Här finns även reception, mötesrum, personalutrymmen, kök/pentry, omklädningsrum, dusch och toaletter.

De större öppna ytorna tillsammans med många separata rum skapar goda möjligheter för flera olika typer av verksamheter. Lokalerna kan exempelvis passa för utbildning, kontor, vård och omsorg, lättare verkstad, service, lager eller en kombination av flera funktioner.

Lokaler som anpassas efter er verksamhet

Fastighetsägaren erbjuder möjlighet att anpassa lokalerna och planlösningen efter den kommande hyresgästens verksamhet och behov. Det kan exempelvis handla om förändrad rumsindelning, öppnare ytor eller anpassning av kontors-, lager- och verksamhetsdelar. Utformning och omfattning sker i dialog med hyresgästen.

Fastigheten har flera entréer, hiss, fiberanslutning, lastkaj och lastport. Runt byggnaden finns gott om parkerings- och uppställningsytor.

Fastigheten ligger på Näringen, ett etablerat och centralt verksamhetsområde i Gävle. Här finns god tillgänglighet med bil och kollektivtrafik. Busshållplats finns i nära anslutning och Gävle Centralstation ligger på gångavstånd. Restaurang finns i grannbyggnaden och matbutik nås inom några minuters promenad.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Tillträde enligt överenskommelse. Lokalernas slutliga utformning, eventuella anpassningar och hyresvillkor bestäms i dialog med den kommande hyresgästen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 2 600
Lager & logistik 240 1 800
Kontor 200 1 200
Industri & verkstad 240 1 800

Ytbeskrivning

Lokalerna lämpar sig exempelvis för: - utbildningsverksamhet - kontor och administration - vård eller omsorg - lättare verkstad och service - lager och logistik - förenings- eller annan publik verksamhet - en kombination av kontor, lager och verksamhetsytor Fastighetsägaren är öppen för att anpassa lokalerna efter hyresgästens önskemål. Möjligheterna kan omfatta förändrad planlösning, nya rumsindelningar och andra verksamhetsanpassningar. Utformning och omfattning sker i dialog med den kommande hyresgästen. Runt byggnaden finns goda parkerings- och uppställningsmöjligheter. Lokalerna har bland annat hiss, fiberanslutning, lastkaj, lastport, omklädningsrum, dusch, kök/pentry samt flera entréer.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Näringen 13:12

Planlösning:

Lokalerna omfattar totalt cirka 2 600 m² fördelat över två plan. Entréplanet innehåller i dag kontor, undervisningslokaler, verkstadsytor, lager, reception, personalutrymmen, omklädningsrum och toaletter. Här finns även större öppna ytor som ger goda möjligheter att skapa en ny planlösning. Det övre planet består huvudsakligen av kontors- och undervisningslokaler samt kompletterande personal- och serviceutrymmen.

Dokument

bef. utförande plan 1.pdf bef. utförande plan 2.pdf Förslag utan väggar.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger på Näringen, ett välkänt och centralt verksamhetsområde i Gävle. I närområdet finns bland annat Gävle Energi, Beijer, Dahl och ett stort antal andra företag inom handel, service och industri.

Parkeringsmöjligheter/garage:

stor parkeringsplats utanför fastigheten

Närservice:

Restaurang finns i grannbyggnaden och matbutik nås inom några minuters promenad.

Kommunikationer

Området erbjuder god tillgänglighet med bil och kollektivtrafik. Busshållplats finns i nära anslutning och Gävle Centralstation ligger på gångavstånd. Restaurang finns i grannbyggnaden och matbutik nås inom några minuters promenad.

Förrådsgatan 5