Stora Östergatan 31

Centrum, Ystad

Yta

77 m²

Hyra

Tillträde

2027-09-01

Beskrivning

  • Butik

Lokal i bästa skyltläge mitt på Ystads gågata. Butik i markplan, källare och oslagbar exponering i hjärtat av centrum.

På ett av Ystads mest attraktiva affärslägen, mitt på Stora Östergatan, finns denna lokal med ett svårslaget skyltläge och mycket god exponering mot gågatans stora flöde av besökare och konsumenter.

Fastigheten uppfördes 1934 och lokalen har ända sedan dess varit hem för fotografverksamhet – en tradition som lever vidare än idag genom den etablerade fotograf som hyr lokalen.

Lokalen är fördelad över två plan. Entréplanet erbjuder butiksyta med direkt kontakt mot gågatan, medan en trappa leder ner till en uppvärmd, torr och trivsam källare som ger ytterligare användbara ytor.

Det centrala läget innebär ett naturligt flöde av människor som rör sig längs Ystads gågata. Härifrån är det nära till Stortorget och stadskärnans breda utbud av service, caféer, restauranger och kollektivtrafik.

För en verksamhet som värdesätter synlighet, tillgänglighet och ett centralt läge erbjuder lokalen mycket goda förutsättningar – med kunder, samarbetspartners och hela Ystads centrum inom bekvämt räckhåll.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 42
Lager & logistik 35

Ytbeskrivning

Butik på entréplanet Källaren är uppvärmd och ombonad för mångsidig användning

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-09-01.

Utförande

Planlösning:

På ett av Ystads mest attraktiva affärslägen, mitt på Stora Östergatan, finns denna lokal med ett svårslaget skyltläge och mycket god exponering mot gågatans stora flöde av besökare och konsumenter. Fastigheten uppfördes 1934 och lokalen har ända sedan dess varit hem för fotografverksamhet – en tradition som lever vidare än idag genom den etablerade fotograf som hyr lokalen. Lokalen är fördelad över två plan. Entréplanet erbjuder butiksyta med direkt kontakt mot gågatan, medan en trappa leder ner till en uppvärmd, torr och trivsam källare som ger ytterligare användbara ytor. Det centrala läget innebär ett naturligt flöde av människor som rör sig längs Ystads gågata. Härifrån är det nära till Stortorget och stadskärnans breda utbud av service, caféer, restauranger och kollektivtrafik. På fastighetens innergård är det möjligt att hyra parkering. För en verksamhet som värdesätter synlighet, tillgänglighet och ett centralt läge erbjuder lokalen mycket goda förutsättningar – med kunder, samarbetspartners och hela Ystads centrum inom bekvämt räckhåll.

Stora Östergatan 31