Landbrogatan 7

Karlskrona, Karlskrona

Yta

35 m²

Hyra

Hyra lämnas på förfrågan. Uppvärmning ingår i hyran. Möjlighet till parkeringsplats på innergården finns efter överenskommelse.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljust och representativt kontor om 35 m² i Kungshuset. Högt i tak, stora fönster, gemensamt kök och möjlighet till parkering.

Mitt i centrala Karlskrona finns nu möjlighet att hyra ett ljust och rymligt kontorsrum i anrika Kungshuset.

Kungshuset uppfördes 1787 och är en av stadens mest karaktärsfulla historiska byggnader. Kontorsrummet är cirka 35 m² och präglas av högt i tak, stora fönster och ett generöst ljusinsläpp. Ytan rymmer ungefär 2–4 arbetsplatser och kan även möbleras med en mindre mötes- eller sittyta.

Som hyresgäst får du tillgång till gemensamt kök samt badrum med WC och dusch. Fastigheten har fiberanslutning och möjlighet finns att synas med företagets namn eller logotyp på den gemensamma hyresgästskylten mot Landbrogatan.

Lokalen passar särskilt bra för ett mindre företag, en konsultverksamhet eller en kreativ verksamhet som söker ett representativt kontor med både karaktär och centralt läge.

Ytor

  • Total yta:

    35 m2

Ytbeskrivning

Kontorsytan utgörs av ett sammanhängande rum om cirka 35 m² med högt i tak, stora fönster och gott om plats för flera arbetsplatser eller en kombination av arbets- och mötesyta. Gemensamt kök och badrum med dusch finns i direkt anslutning.

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt med möjlighet till långsiktig förhyrning. Tillträde enligt överenskommelse.

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra lämnas på förfrågan. Uppvärmning ingår i hyran. Möjlighet till parkeringsplats på innergården finns efter överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karlskrona Dahlberg 4

Byggår:

1787

Våningsplan:

2 av 3

Antal rum:

1

Planlösning:

Lokalen består av ett rymligt och ljust kontorsrum om cirka 35 m². Det höga taket och de stora fönstren ger rummet en luftig känsla och ett generöst ljusinsläpp. Hyresgästen har även tillgång till gemensamt kök samt badrum med dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheter har en stor grönskande innegård med trädgårdsmöbler. Tvärs över gatan ligger Hoglands park, en grön och uppskattad plats för promenader, pauser och lunch utomhus. På några minuters promenad nås även Borgmästarekajen och Karlskronas havsnära stadsmiljö.

Företag i närheten:

I fastigheten finns flertalet väletablerade företag och verksamheter, vilket skapar en trevlig och professionell kontorsmiljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till egen parkeringsplats finns på fastighetens inhägnade innergård efter överenskommelse och i mån av tillgång. Därutöver finns allmänna parkeringsmöjligheter i centrala Karlskrona.

Närservice:

Kungshuset ligger mitt i Karlskrona centrum med restauranger, caféer, butiker och annan service inom några minuters promenad.

Skyltläge:

Möjlighet finns att synas med företagets namn eller logotyp på fastighetens gemensamma hyresgästskylt mot Landbrogatan. Utformning och placering sker efter överenskommelse med hyresvärden.

Kommunikationer

Busshållplatsen Karlskrona centrum vid Parkgatan ligger på andra sidan gatan och trafikeras av stadens busslinjer. Karlskrona centralstation och resecentrum nås på bekvämt gångavstånd.

Landbrogatan 7