Truckgatan 5

Kungälv Arena, Kungälv
Planskiss
Truckgatan 5, Kungälv

Yta

416 m²

Hyra

*Omsättningshyra på 8%, dock minst 320000kr/år.

Tillträde

2029-01-01

Beskrivning

  • Restaurang & café

Kungälv Arena AB söker en engagerad restaurangaktör som vill etablera och driva restaurangverksamhet i områdets isanläggning.

Restaurangmöjlighet i Kungälv Arena – attraktivt läge i aktiv idrottsmiljö

Kungälv Arena kommer att vara en levande mötesplats för idrott, fritid och evenemang med ett kontinuerligt flöde av besökare – från föreningsliv och skolor till allmänhet och evenemangspublik. Arenan är dessutom strategiskt belägen i direkt anslutning till Rollsbo industriområde, ett av regionens största verksamhetsområden med ett stort antal företag och daglig närvaro av arbetskraft. Detta skapar ytterligare kundunderlag under hela dagen, särskilt för lunch- och takeawayverksamhet. Sammantaget finns här en unik möjlighet att etablera en restaurangupplevelse som både kompletterar arenans verksamhet och drar nytta av det starka lokala näringslivet.

 

Om lokalen

  • Kök och matsal: ca 416 kvm som aktören själv får utforma efter sina behov
  • Möjlighet till uteservering i direkt anslutning
  • Placering i anslutning till isanläggning med god exponering mot besökare

Om möjligheten

Vi söker en aktör som vill utveckla ett attraktivt och hållbart restaurangkoncept anpassat till arenans målgrupper. Verksamheten bör kunna möta behoven hos såväl aktiva idrottsutövare som publik och övriga besökare, med fokus på tillgänglighet, kvalitet och service.

Vi ser gärna att du:

  • Har erfarenhet av restaurangverksamhet
  • Kan erbjuda ett tydligt och genomtänkt koncept
  • Har förmåga att anpassa utbudet efter varierande besöksflöden
  • Vill bidra till en positiv helhetsupplevelse i arenan

Mer information kring området och utveckling där finns på: https://www.kungalv.se/Bygga--bo--miljo/samhallsplanering/byggprojekt/arena-kungalv/ 

Övrig information

Övrigt:

Intresseanmälan Intresserade aktörer ombeds att inkomma med en presentation som beskriver: Företaget och dess erfarenhet Föreslaget restaurangkoncept inklusive målgrupp och utbud Vision för verksamheten i Kungälv Arena Urval kommer att ske baserat på konceptets kvalitet, genomförbarhet och hur väl det kompletterar arenans verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    416 m2

Ytbeskrivning

Hela byggnaden håller på att byggs och själva restauranglokalen kommer att vara ett tomt skal där aktören själv får utforma den efter sina behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Konferens
Mötesrum
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Se bilaga Avtalsutkast.

Tillträde:

2029-01-01. Preliminärt datum. Kommer att fastställas senare och i samråd.

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

*Omsättningshyra på 8%, dock minst 320000kr/år.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rollsbo 3:23

Byggår:

2029

Antal rum:

1

Planlösning:

Om lokalen • Lokalen om ca 416 kvm • Möjlighet till uteservering i direkt anslutning • Placering i anslutning till isanläggning med god exponering mot besökare.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Entré

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Inte klart i dagsläget.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Allmänna parkeringsmöjligheter finns i området.

Närservice:

Inte klart i dagsläget.

Skyltläge:

Skyltläge nära marstrandsvägen och kungälvs nya arenaområde

Kommunikationer

Busshållplats med täta avgångar finns inom 200m

Truckgatan 5