Kanalgatan 11

Ös, Jönköping

Yta

50 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år. Hyran utgår från att hyresgästen tar över lokalen i befintligt skick.

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Söker du central och flexibel lokal? Då kan denna lokalen vara något för dig!

Flexibel kvadratisk lokal som går att anpassa för verksamhetens behov. Lokalen används idag för nagelsalong men har tidigare använts som kontor.

Övrig information

Övrigt:

Fikarum med pentry och wc finns på andra sidan innergården, se planskiss.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 50 1 500

Ytbeskrivning

Söker du en flexibel lokal för ditt företag i centrala Jönköping? Då kan denna lokal vara något för dig!

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-11-01.

Prisinformation:

Angiven hyra är exkl. bränsletillägg, fastighetsskatt, VA, moms och ev. hyresgästanpassningar.

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Hyran utgår från att hyresgästen tar över lokalen i befintligt skick.

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Balladen 2

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning med entré från Östra Torget samt en ingång från innergården via trapphus. Fikarum med pentry och WC delas med ytterligare en lokalinnehavare, se planritning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Via entrén

Omgivning

Omgivning/natur:

Kristinekyrkan erbjuder härlig grönska samt att såväl Vätterstranden, rocksjöparken och Munksjön är ett stenkast bort.

Företag i närheten:

Alcamo och Hårsmedjan

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kommunens parkeringsmöjligheter på omkringliggande gator samt p-garage.

Närservice:

Restauranger i närheten: Alcamo, Samburger, La Locandiera mfl. Mataffär: Coop, Ica Jönköping citys utbud finns 2 min promenad bort.

Skyltläge:

Optimalt skyltläge längst med Kanalgatan och Östra Torget

Kommunikationer

Stomlinjen samt närhet till resecentrum

Kanalgatan 11