Koksgatan 6

Hamnen, Malmö

Yta

14 400 - 28 800 m²

Pris

Tillträde

Enligt ö.k., tidigast Q4 2027

Beskrivning

  • Lager & logistik

Skräddarsydda logistikytor i Malmö hamn – upp till c. 28 800 kvm

Byggnaden omfattar cirka 28 800 kvm moderna lager- och logistikytor med 11,7 meter fri takhöjd och en golvbärighet på 5 ton/kvm. Ytan är uppdelad i två lokaler om 14 400 kvm vardera, båda utformade med hög flexibilitet och möjliga att anpassa efter den framtida hyresgästens verksamhet och specifika behov.

Hamnområdet präglas av stark tillväxt och ett brett utbud av etablerade företag inom logistik och industri – en dynamisk etableringsmiljö för verksamheter som söker moderna lagerlokaler eller logistikfastigheter i Malmö. E6, E20 och E22 finns inom nära räckhåll och Malmö C ligger på kort avstånd. Via Öresundsbron nås den danska marknaden snabbt, vilket gör att godsflöden mot övriga Sverige, kontinenten och norra Europa hanteras lika effektivt som distributionen inom Öresundsregionen.

Fastigheten utvecklas med fokus på energieffektivitet och hållbarhet. Målsättningen är att certifiera byggnaden enligt BREEAM Excellent och uppnå energiklass A.

Kontakta oss för mer information om lediga logistiklokaler och lagerfastigheter i Malmö hamn.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 14 400 28 800

Ytbeskrivning

Ytorna kan anpassas efter önskat behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt ö.k., tidigast Q4 2027

Prisinformation:

Pris enligt ö.k. kontakta oss för fullständig information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Värmet 3

Byggår:

2027

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Copenhagen Malmö Port, PostNord, Bring, Sandahls Logistik, Axess Logistics och Westerman Logistics.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Personbilsparkering kommer att anläggas i direkt anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Skylt går att montera på fasaden.

Koksgatan 6