Segedalsvägen 7

Segedalsvägen, Arlöv

Yta

360 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Funktionell lager- och kontorslokal om 360 kvm i Arlöv – strategiskt läge och god tillgänglighet

Nu finns möjlighet att hyra en praktisk och flexibel verksamhetslokal om cirka 360 kvm i Arlöv. Här får ni en väl fungerande kombination av lager, kontor och personalutrymmen – perfekt för företag som vill samla verksamheten på en och samma adress.

Lokalen har en genomtänkt utformning som skapar goda förutsättningar för såväl lagerhållning och distribution som administration och dagligt kontorsarbete.

Effektiv lagerdel med markport

Lagerdelen erbjuder öppna och lättdisponerade ytor med bra takhöjd. En markport ger smidig åtkomst till lagret och förenklar den dagliga hanteringen av leveranser och gods.

Lokalen lämpar sig väl för exempelvis lager, grossistverksamhet, serviceföretag, e-handel eller lättare verksamhetsom behöver både lager- och arbetsytor.

Kontor och personalutrymmen

Kontorsdelen erbjuder ljusa och trivsamma arbetsytor med en flexibel planlösning som ger möjlighet att skapa en arbetsmiljö anpassad efter företagets behov.

Här finns även:

  • Pentry och WC
  • Omklädningsrum
  • Fiberanslutning
  • Goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen

Strategiskt läge i Arlöv

Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde i Arlöv med ett attraktivt logistikläge. Närheten till Malmö och Lund samt god anslutning till det större vägnätet gör det enkelt att nå lokalen för såväl personal och kunder som leveranser.

En smidig och mångsidig verksamhetslokal om cirka 360 kvm för företag som värdesätter funktionella ytor, god tillgänglighet och ett strategiskt läge.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 200
Kontor 165

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja utanför

Skyltläge:

Bra

Vägbeskrivning:

Skåne län, Burlövs kommun

Segedalsvägen 7