Vannhögsgatan 3

Trelleborg, Trelleborg

Yta

2 110 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Rymlig lager- och kontorslokal om 2 110 kvm – perfekt för logistik, lager och produktion

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och funktionell verksamhetslokal om totalt 2 110 kvm, där generösa lagerytor kombineras med praktiska kontorsutrymmen. En utmärkt lösning för företag inom logistik, distribution, lager, produktion eller annan industriell verksamhet.

Lokalen erbjuder effektiva arbetsflöden, goda möjligheter till förvaring och smidig hantering av gods – samtidigt som kontorsdelen skapar en trivsam arbetsmiljö för administration och personal.

Ytor och funktioner

Lagerdelen utgör huvuddelen av lokalen och erbjuder stora, öppna och lättdisponerade ytor med slitstarkt betonggolv. Med en takhöjd på cirka 4 meter finns goda möjligheter för pallställ, hyllsystem, trucktrafik och olika typer av verksamhetsanpassningar.

För in- och utlastning finns både markport och lastbrygga, vilket skapar effektiva logistikflöden och förenklar den dagliga godshanteringen.

Kontor och personalutrymmen

I anslutning till lagret finns en välplanerad kontorsdel med flera kontorsrum och ljusa arbetsytor. Här finns även pentry samt två WC, vilket ger god komfort för personalen.

Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att anpassa delar av lokalen efter verksamhetens specifika behov.

Fördelar i korthet

  • Total yta: ca 2 110 kvm
  • Generösa och öppna lagerytor
  • Takhöjd om cirka 4 meter
  • Slitstarkt betonggolv
  • Markport och lastbrygga för smidig godshantering
  • Kontorsdel med flera arbetsrum
  • Pentry och två WC
  • Flexibla möjligheter till verksamhetsanpassning
  • Belägen i ett etablerat industriområde
  • God tillgänglighet för både transporter, personal och kunder

En funktionell och kostnadseffektiv verksamhetslokal med lager, logistik och kontor samlat under samma tak – perfekt för företag som behöver utrymme för att utvecklas och växa.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    2110 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Vägbeskrivning:

Skåne län, Trelleborgs kommun, Trelleborg tätort

Kommunikationer

Fastigheten är belägen i ett etablerat industriområde med god tillgänglighet och smidiga transportmöjligheter, vilket underlättar både för personal, kunder och leveranser. En välplanerad lokal som ger goda förutsättningar för en effektiv och växande verksamhet, allt samlat under ett och samma tak.

Vannhögsgatan 3