Torsgatan 5B

Centrum, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

400 - 415 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Två välplanerade kontorslokaler – endast 6 minuters promenad från Centralstationen

Välkommen till två välplanerade kontorslokaler om cirka 400 respektive 415 kvm. Här erbjuds två attraktiva alternativ för företag som söker en modern, flexibel och representativ arbetsplats i ett centralt och lättillgängligt läge.

Lokalerna präglas av genomtänkta planlösningar med en fin kombination av öppna kontorslandskap och separata kontorsrum. De generösa arbetsytorna skapar goda förutsättningar för samarbete och gemenskap, samtidigt som de mer avskilda rummen ger möjlighet till fokuserat och ostört arbete.

I båda lokalerna finns goda möjligheter till möten i olika former, med såväl konferens- och mötesrum som mindre rum för enskilda samtal, digitala möten eller koncentrerat arbete. De sociala ytorna med kök och matplats blir en naturlig samlingspunkt under arbetsdagen och bidrar till en trivsam och välkomnande arbetsmiljö.

Lokalerna erbjuder bland annat:

  • Större öppna kontorsytor
  • Flera separata kontors- och arbetsrum
  • Mötes- och konferensrum i varierande storlek
  • Möjlighet till tysta rum och fokusarbetsplatser
  • Kök med tillhörande mat- och pausytor
  • Sociala ytor för informella möten och samarbete
  • Förråd, kapprum 
  • Flexibla planlösningar med möjlighet till olika typer av arbetsplatser

Lokalerna har ett ljust och luftigt uttryck med stora fönster och fina möjligheter att skapa en modern kontorsmiljö med både karaktär och funktion. Här finns utrymme för såväl effektiva arbetsplatser som representativa mötesytor och mer avslappnade lounge- och pausmiljöer.

Pagodenområdet är en inspirerande företagsmiljö som kombinerar det bästa av industriell charm och moderna lösningar. I de historiska lokalerna, där Vin & Sprit och Swedish Match en gång huserade, har området utvecklats till över 40 000 kvm fräcka kontorslokaler med en rå, industriell stil som sticker ut. Här möts betong och puts på ett sätt som skapar en kreativ och inspirerande atmosfär – perfekt för företag som vill ha en unik och karakteristisk arbetsplats.

Utöver detta erbjuder Pagodenområdet bekvämligheter som padelbana, gym och ett rymligt cykelgarage, vilket gör det enkelt att leva en aktiv livsstil även under arbetsdagen. För en paus finns flera trevliga restauranger i området.

Med ett perfekt läge bara 5 minuter från Centralstationen och en atmosfär som skiljer sig från mängden, är Pagodenområdet den självklara arbetsplatsen för företag som söker något utöver det vanliga. Välkommen till en arbetsplats med stil och karaktär!

(Vissa bilder i annonsen är inspirationsbilder/visualiseringar och visar ett exempel på möjlig framtida utformning och möblering av lokalerna.)

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 400 415

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Mötesrum
Parkering
Restaurang
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gullbergsvass 6:24

Våningsplan:

3

Planlösning:

Kontor 400 kvm: Lokalen har en genomtänkt och flexibel planlösning med en bra kombination av öppna arbetsytor, mötesrum och mer avskilda arbetsplatser. Från entrén nås en välkomnande gemensam yta som leder vidare in i lokalen och de större öppna kontorsdelarna. Arbetsplatserna är fördelade över flera öppna ytor med goda möjligheter att skapa arbetsgrupper och olika teamzoner. I anslutning till de öppna ytorna finns flera mindre rum som lämpar sig väl som samtalsrum, enskilda kontor eller fokusrum samt en separat tyst avdelning för arbete som kräver extra koncentration. Lokalen erbjuder även ett större konferens-/mötesrum för större möten och presentationer. Centralt finns gemensamma sociala ytor med kök och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för medarbetarna. Här finns också kapprum och förråd samt praktiska stödfunktioner samlade i lokalen. Kontor 415 kvm: Lokalen har en väl disponerad och flexibel planlösning med en bra kombination av öppet kontorslandskap, flera separata kontorsrum, mötesytor och sociala funktioner. Från entrén kommer man in i en central öppen yta/loungedel som fungerar som lokalens naturliga nav och binder samman de olika delarna. Längs ena sidan finns flera avskilda kontorsrum i varierande storlek, vilket ger goda möjligheter för både enskilt arbete och mindre team. I den andra delen av lokalen finns ett större öppet kontorslandskap samt ett rymligt konferensrum för större möten. Planlösningen innehåller även ytterligare mindre mötes-/arbetsrum. I den inre delen av lokalen finns kök och pausrum med plats för gemensamma måltider och socialt umgänge. Därutöver finns praktiska stödfunktioner som kapprum, kopiering och förvaring, städrum samt WC och HWC/dusch samlade på ett effektivt sätt.

Dokument

Planlösning 400 kvm Planösning 415 kvm

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Området kring Gullbergs Strand i Göteborg är en vacker och naturnära del av staden, beläget vid Göta älv. Här kombineras moderna bostäder med gröna ytor och vattennära promenadstråk, vilket skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Gullbergs Strand har utvecklats till en populär plats för både boende och arbete, med en mix av lägenheter och kontorslokaler. Det finns flera restauranger och caféer längs strandpromenaden, där besökare kan njuta av utsikten över älven och stadens skyline. Området är också känt för sina grönområden, vilket ger invånare och besökare möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter som promenader, cykling och picknickar. Den nära kopplingen till vattnet bidrar till en lugn och avkopplande miljö. Gullbergs Strand har goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till Göteborgs centrum och andra delar av staden. Sammantaget är det en attraktiv och dynamisk del av Göteborg som erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnära upplevelser. Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns att hyra inom området, både vanlig p-plats med tillstånd samt garageplats och elbilsplatser. Det finns även cykelgarage. Närservice: Pagodenområdet erbjuder ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Göteborg. Här har du närhet till både stadens puls och rogivande natur. Ett stenkast bort rinner Göta älv, med fantastiska promenadstråk längs kajerna där du kan njuta av utsikten över vattnet och hamnen. Perfekt för en lunchpromenad eller en avkopplande stund efter jobbet. På bara några minuter når du Nordstan, ett av Sveriges största shoppingcenter, med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Göteborgs centrum ligger även runt hörnet, vilket ger enkel tillgång till stadens kulturella utbud och affärsliv. Här finns också ett stort urval av lunchrestauranger, med allt från snabbmat till trendiga bistron, så du hittar alltid något som passar din smak. Med sitt läge mellan stad och vatten är Pagodenområdet den perfekta platsen för dig som vill kombinera ett aktivt stadsliv med möjligheten till lugna, naturnära upplevelser. Vägbeskrivning: Pagodenområdet ligger strategiskt placerat i centrala Göteborg, med enkel och smidig åtkomst oavsett om du kommer till fots, med bil eller kollektivtrafik. Från Göteborgs centralstation tar du dig hit på bara några minuter. För den som kör bil finns gott om parkeringsmöjligheter i närheten, och du har även direkt access till stora trafikleder som E6 och E45. Med spårvagnar och bussar i närheten är det enkelt att ta sig runt, oavsett om du ska vidare mot andra delar av staden eller utanför Göteborg. Omgiven av stadens puls, shopping och vackra promenadstråk längs älven, erbjuder Pagodenområdet ett oslagbart läge som kombinerar stadsliv och enkel tillgänglighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra inom området, både vanlig p-plats med tillstånd samt garageplats och elbilsplatser. Det finns även ett cykelgarage.

Kommunikationer

Torsgatan 5 har ett strategiskt läge vid Göta älv och Göteborgs absoluta centrum. Centralstationen samt buss- och spårvagnshållplats ligger inom promenadavstånd (ca 5 min) och de stora in- och utfartslederna ligger nära.

Torsgatan 5B