Snickargatan 2

Sala, Sala
Visa alla

Yta

150 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tillträdesdagen är flexibel och kan anpassas efter dina önskemål. Möjlighet till omgående inflyttning finns.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lokal om 150 kvm i centrala Sala – stora öppna ytor, bra ljusinsläpp och anpassningsmöjligheter. Nära stationen!

Välkommen till Snickargatan 2 och en flexibel verksamhetslokal om ca 150 kvm fördelad över två plan. Här erbjuds ett mycket centralt läge i Sala, med stationen alldeles i närheten och samtidigt ett stort bostadsområde runt knuten – ett läge som skapar goda förutsättningar för såväl kunder som medarbetare.

Lokalen har en flexibel planlösning som öppnar upp för många olika typer av verksamheter. På det övre planet möts du av en stor, öppen yta med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en praktisk kokvrå. Det nedre planet erbjuder ytterligare ett separat rum samt WC och dusch.

Tack vare lokalens utformning finns många möjliga användningsområden. Här skulle exempelvis gym, PT-studio, yoga, dans eller annan träningsverksamhet kunna passa utmärkt. Lokalen lämpar sig även för showroom, kontor kombinerat med lager, e-handel, studio, ateljé, kurs- och utbildningsverksamhet eller annan kreativ verksamhet. Även småindustri är godkänd i lokalen.

En stor fördel är möjligheten att sätta sin egen prägel på lokalen. Fastighetsägaren är flexibel och öppen för dialog kring anpassningar utifrån den kommande hyresgästens verksamhet och behov.

Kort om lokalen:

  • Ca 150 kvm fördelat på två plan
  • Mycket centralt läge i Sala
  • Nära Sala station och goda kommunikationer
  • Stor och öppen verksamhetsyta
  • Generösa fönsterpartier
  • Separat rum på nedre plan
  • Kokvrå
  • WC och dusch
  • Småindustri godkänns
  • Möjlighet till anpassningar
  • Flexibel inflyttning – möjlighet att tillträda omgående

Här får du en lokal som kan utvecklas tillsammans med din verksamhet, i ett strategiskt läge med både centrala Sala, bostäder och kommunikationer på nära avstånd.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning – kanske är det här platsen för din nästa verksamhet?

Ytor

  • Total yta:

    150 m2

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar totalt ca 150 kvm fördelat på två plan. Ytorna är lättanpassade och passar för många olika typer av verksamheter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalsvillkor och kontraktslängd är förhandlingsbara och kan diskuteras utifrån verksamhetens behov och önskemål.

Tillträde:

Tillträdesdagen är flexibel och kan anpassas efter dina önskemål. Möjlighet till omgående inflyttning finns.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brädgården 2

Antal rum:

3

Planlösning:

Lokalen är fördelad över två plan med en praktisk planlösning. På entréplanet finns badrum med WC och dusch. Vidare genom korridoren nås ett separat rum i anslutning till trappan som leder upp till det övre planet. Här öppnar lokalen upp sig med en stor, luftig yta, generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt en praktisk kokvrå.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via en huvudentré med vanlig dörr/port. Det finns ingen separat lastentré eller lastbrygga.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett centralt men samtidigt lugnt läge i Sala, med bostadsområden och grönområden i närområdet. Kombinationen av närheten till centrum, stationen och omkringliggande bostäder ger området en trevlig blandning av stadsliv och lugnare omgivningar.

Företag i närheten:

I fastigheten finns redan flera etablerade verksamheter, bland annat gym, hunddagis och bilverkstad, vilket bidrar till rörelse och aktivitet i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter med flera parkeringsplatser, vilket gör det smidigt för både anställda och besökare att ta sig till lokalen med bil.

Närservice:

Tack vare det centrala läget finns ett brett utbud av service, handel och restauranger på bekvämt avstånd. I Sala centrum finns bland annat Galleria Sala Torg med butiker och service, flera caféer och restauranger samt livsmedelsbutiker. Nära stationen finns även Bistro Jernvägen och i centrum finns exempelvis Johanssons Bröd & Café. Det centrala läget gör det enkelt för både personal och kunder att kombinera ett besök med lunch, fika, shopping och andra vardagsärenden.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på Snickargatan 2 i centrala Sala, med Sala station endast ett stenkast bort. Läget är lättillgängligt både med bil och kollektivtrafik, med goda tåg- och bussförbindelser samt smidig anslutning till centrala Sala.

Kommunikationer

Lokalen har ett mycket bra kommunikationsläge med Sala station på kort gångavstånd. Härifrån finns goda tåg- och bussförbindelser till bland annat Västerås, Uppsala och Stockholm, vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare.

Snickargatan 2