Tegelslagarvägen 26

Norra Ersboda, Umeå

Yta

370 m²

Pris

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel verksamhetslokal på 370 kvm med generös takhöjd, stor markport och kontor på Tegelslagarvägen 26.

Pegasus kan nu erbjuda en rymlig och funktionell verksamhetslokal på Tegelslagarvägen 26 i Umeå. Lokalen omfattar totalt 370 kvm, fördelat på 280 kvm industri och verkstadsyta samt 90 kvm kontor. Här finns möjlighet att samla lager, praktiskt arbete och administration under samma tak.

Verksamhetsdelen har generös takhöjd och öppna ytor som ger goda möjligheter att organisera verksamheten efter företagets behov. En markport om 4 × 4,5 meter underlättar in och utlastning av varor, material och utrustning. Fönster i fasad och portar bidrar med naturligt ljusinsläpp.

På övre plan finns kontors och personalutrymmen med ett trivsamt kök och plats för både matbord och sittgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Lokalen har även WC.

Framför portarna finns öppna markytor som underlättar lastning och lossning. Läget på Ersboda placerar verksamheten i ett etablerat företagsområde med flera företag inom transport, industri och service.

Lokalen passar för företag som söker en kombination av industri, verkstad, lager och kontor med praktiska funktioner för den dagliga verksamheten.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

PEGASUS Real Estate är ett fastighetskonsultbolag med säte i Luleå. Vi kan erbjuda tjänster inom lokaluthyrning, fastighetstransaktioner, förvaltning, värdering och rådgivning. Har ni vakanta lokaler som ni vill hyra ut? Önskar ni sälja eller köpa kommersiella fastigheter? Är ni ett företag i behov av nya lokaler? Kontakta oss! Vi har alltid fler lokaler till uthyrning och fler fastigheter till salu än de som presenteras publikt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 90
Industri & verkstad 280

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Pris vid förfrågan.

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Pris vid förfrågan.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sanden 5

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

4

Teknisk information

Takhöjd:

13 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Markport 4*4,5 meter

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

- Bilprovningen - Bring - Algeco - Nosico - Städa Smart

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns.

Närservice:

I närheten finns restaurang och mataffär praktiskt för både lunch och vardagsärenden.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med närhet till E4 och bussförbindelser till centrala Umeå.

Tegelslagarvägen 26