Lärlingsgatan 29B

Öst Teg Industriområde, Umeå

Yta

270 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel och välplanerad verksamhetslokal med stor port, bra takhöjd och kontor. Perfekt för lager, verkstad m,m.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och funktionell verksamhetslokal på Lärlingsgatan 28 i Umeå. Lokalen erbjuder en attraktiv kombination av generösa lager- och verkstadsytor tillsammans med kontor och personalutrymmen, vilket gör den lämplig för många olika typer av verksamheter.

Verksamhetsytorna har bra takhöjd, stora portar och gott om öppna ytor för exempelvis lager, verkstad, service, montage eller annan lättare verksamhet. Portarna ger smidig in- och utlastning och lokalen har även golvbrunn, vilket ytterligare ökar användningsmöjligheterna.

En del av lokalen är uppbyggd i två plan. På övre plan finns ljusa kontors- och personalytor med stora glaspartier mot verksamhetsdelen. Det ger både ett bra ljusinsläpp och möjlighet att ha god överblick över verksamheten. Här finns även kök och utrymmen som kan användas för exempelvis kontor, möten och personal.

Lokalen har ett praktiskt upplägg där administration, personal och den operativa verksamheten kan samlas under samma tak. Planlösningen och de generösa verksamhetsytorna skapar samtidigt goda möjligheter att anpassa användningen efter den kommande hyresgästens behov.

Utanför lokalen finns hårdgjorda ytor som underlättar angöring, parkering och transporter.

En mångsidig verksamhetslokal med bra funktioner och stora möjligheter – lämplig för företag som söker en kombination av lager, verkstad, service och kontor i Umeå.

Övrig information

Övrigt:

EGASUS Real Estate är ett fastighetskonsultbolag med säte i Luleå. Vi kan erbjuda tjänster inom lokaluthyrning, fastighetstransaktioner, förvaltning, värdering och rådgivning. Har ni vakanta lokaler som ni vill hyra ut? Önskar ni sälja eller köpa kommersiella fastigheter? Är ni ett företag i behov av nya lokaler? Kontakta oss! Vi har alltid fler lokaler till uthyrning och fler fastigheter till salu än de som presenteras publikt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 90
Industri & verkstad 180

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cisternen 10

Byggår:

2014

Våningsplan:

1

Teknisk information

Takhöjd:

3,9 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Port 4*4,5 meter

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Lambertsson Sverige AB, ASSA ABLOY, Presto Brandsäkerhet AB, Marktjänst i Västerbotten AB, Swosh, Holm Bygg & Måleri

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringar finns i anslutning till lokalen

Närservice:

Nära till lunch restaurang

Kommunikationer

Goda buss kommunikationer

Lärlingsgatan 29B