Landskronavägen 21

Helsingborg, Helsingborg
Landskronavägen 21, Helsingborg

Yta

5 100 m²

Pris

Tillträde

Q1 2027

Beskrivning

  • Lager & logistik

Logistiklokaler med strategiskt läge i Helsingborg - upp till 5 100 kvm

Fastigheten erbjuder upp till 5 100 kvm lager- och logistikytor med en fri takhöjd om 11,7 meter, golvbärighet upp till 6 ton/kvm. Lokalerna genomgår en omfattande renovering och kommer att erbjuda moderna och funktionella ytor anpassade för effektiv lagerhållning, logistik och distribution. Lokalerna erbjuder samtidigt flexibilitet att anpassas efter den framtida hyresgästens verksamhet och specifika behov.

Fastigheten är strategiskt belägen i Helsingborg med god tillgänglighet till E4 och E6, Helsingborgs hamn samt regionens viktigaste transportleder. Läget skapar effektiva förbindelser inom Öresundsregionen och vidare mot övriga Sverige och norra Europa.

I samband med renoveringen uppgraderas fastigheten såväl tekniskt som funktionellt, med fokus på energieffektivitet, hållbarhet och en förbättrad arbetsmiljö. Målsättningen är att certifiera fastigheten enligt BREEAM. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100
Lager & logistik 5 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q1 2027

Prisinformation:

Pris enligt ö.k. kontakta oss för fullständig information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rausgård 22

Renoveringsår:

2026

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Personbilsparkering finns i direkt anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Skylt går att montera på fasaden.

Landskronavägen 21