Yta
353 m²
Hyra
1 421,53 kr/m²/år. Tillträde våren 2027
Tillträde
Våren 2027
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Verksamhetslokal vid Ängsplan i Bullermyren med flexibla kontors - och arbetsytor, bra skyltläge och närhet till service.
Attraktiv verksamhetslokal i Bullermyrens lokala centrum Ängsplan. Flexibla kontorsytor, verkstad, personalutrymmen och utmärkt exponering med skyltplats på både fasad och skyltpelare.
Ljus och flexibel lokal med sex kontor, kontorslandskap och verkstad. Centralt läge vid Ängsplan med restauranger, butik och goda kommunikationer i direkt närhet.
Övrig information
Tillträde tidigast våren 2027 enligt ö.k.
Ytor
-
Total yta:
353 m2
Ytbeskrivning
Lokalen erbjuder en välplanerad och flexibel planlösning som passar många olika typer av verksamheter. Vid entrén möts man av en rymlig hall med tillhörande förrådsutrymme som ger goda möjligheter för förvaring, materialhantering och logistik. Verksamhetsytan omfattar sex separata kontor samt ett öppet kontorslandskap, vilket skapar förutsättningar för både enskilt arbete och samarbete i grupp. Planlösningen gör det enkelt att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov, oavsett om det handlar om administration, projektverksamhet eller kundmottagning. För personalens trivsel finns en matsal/personalrum med plats för gemensamma raster och måltider. Lokalen är även utrustad med två omklädningsrum samt ett vilorum, vilket bidrar till en god arbetsmiljö och gör lokalen särskilt lämplig för verksamheter med både kontors- och fältpersonal. Vidare finns en mindre verkstad som lämpar sig för service-, underhålls- eller enklare produktionsarbeten. Lokalen har också god tillgänglighet och är utrustad med tre WC samt en handikappanpassad WC. Kombinationen av kontor, öppna arbetsytor, personalutrymmen, verkstad och förråd gör att lokalen lämpar sig väl för exempelvis entreprenad-, service-, teknik-, konsult- eller administrationsverksamhet.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Våren 2027
1421,53
Värme, skatt
Tillträde våren 2027
Utförande
Klövervallen 2
1958
2021
2 av 2
14
Lokalen erbjuder en funktionell och flexibel planlösning som passar olika typer av verksamheter. Här finns sex kontorsrum, en matsal/personalutrymme, två omklädningsrum samt en mindre verkstad. För hygien och tillgänglighet finns tre WC samt en handikappanpassad WC. Lokalen kompletteras även av en hall med förrådsutrymme, vilket ger goda möjligheter för förvaring och logistik. Den genomtänkta planlösningen gör lokalen väl lämpad för kontors-, service-, entreprenad- eller lagerrelaterade verksamheter.
D
Teknisk information
3 m
Fjärrvärme
Lokalen har goda lastmöjligheter via kallförråd, vilket underlättar in- och utlastning av material och utrustning. Lastning och lossning kan ske direkt utanför entrén/porten med god åtkomst för service- och transportfordon.
FTX
Omgivning
Lokalen är belägen vid torget Ängsplan på Bullermyren, ett lokalt centrum med flera etablerade verksamheter. På torget finns två matställen, en butik, en kiosk, barberare samt en städfirma, vilket ger god tillgång till service för både anställda och besökare. Närheten till lunch möjligheter, handel och vardags service bidrar till en attraktiv och trivsam arbetsmiljö.
Det finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen. För verksamheter med behov av egna parkeringsplatser finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i närheten av lokalen mot en tilläggskostnad.
Lokalen erbjuder goda exponerings möjligheter med skylt plats både på fasaden ovanför lokal entrén och på befintlig skyltpelare i anslutning till Ängsplan.
Kommunikationer
Fastigheten är belägen i Bullermyren med goda kommunikationsmöjligheter. Busshållplatser finns i närområdet och Borlänge centrum samt resecentrum nås på kort avstånd. Läget erbjuder även god tillgänglighet med bil via det lokala vägnätet och närliggande huvudleder.
Kontakta AB Stora Tunabyggen
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän