Kavelvägen 11

Gålnäs Industriområde, Själevad
Planskiss

Yta

50 - 600 m²

Hyra

800 kr/m²/år. Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Fin lokal med stora renoverade ytor som går att anpassa efter hyresgäst

Lokalen är belägen på Gålnäs industriområde vilket är ett av Örnsköldsviks mest attraktiva industriområden. Belägen nära E4an, ca 7 km söder om centrala Örnsköldsvik.

Lokalen har tidigare varit anpassad för gymverksamhet. 

Hårdgjord yta utomhus för uppställning av fordon, material, containers etc finns att tillgå.

Parkeringsplatser med motorvärmarstolpe

Här finns mycket goda möjligheter att anpassa lokalerna efter tillkommande hyresgästs verksamhet och dess behov och önskemål om moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 50 100
Industri & verkstad 250 500

Ytbeskrivning

Lokalen är belägen på Gålnäs industriområde vilket är ett av Örnsköldsviks mest attraktiva industriområden. Belägen nära E4an, ca 7 km söder om centrala Örnsköldsvik. Lokalen har tidigare varit anpassad för gymverksamhet. Hårdgjord yta utomhus för uppställning av fordon, material, containers etc finns att tillgå. Parkeringsplatser med motorvärmarstolpe Här finns mycket goda möjligheter att anpassa lokalerna efter tillkommande hyresgästs verksamhet och dess behov och önskemål om moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt ÖK med hyresgäst

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

800

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

Stor lokal med fikarum, 2 omklädningsrum med toalett och dusch, ytterligare 1 toalett, tvättstuga, tidigare ett gym Hög takhöjd ca 5 meter. Lämplig som garage, verkstad, tillverkning, försäljning, lagerlokal eller kontor. Går att anpassa efter hyresgäst. se rosa markerat i ritningen.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Gålnäs industriområde, Mittemot gamla Hägges

Kavelvägen 11