Trutvägen 2

Näringen, Gävle
Planskiss

Yta

770 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år. Kontakta ansvarigt uthyrare för information

Tillträde

2026-09-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Flexibel Industrilokal Möjligheternas lokal som lätt kan delas upp i mindre lokaler som passar just din verksamhet .

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och mycket flexibel industrilokal om ca 700 m²Trutvägen 2 på Näringen i Gävle.

Lokalen erbjuder stora möjligheter och passar utmärkt för exempelvis verkstad, lager och förvaring, garage, produktion eller lättare tillverkning. Tack vare lokalens utformning kan den dessutom enkelt delas upp och anpassas till två eller tre separata lokaler, vilket gör att även företag med mindre ytbehov kan vara aktuella.

Funktionella ytor för både verksamhet och personal

Fastigheten erbjuder en bra kombination av industri-, verksamhets- och personalytor. Här finns bland annat:

  • Industrilokal om ca 700 m²
  • Stor lastport på gaveln med möjlighet till in- och utlastning med lastbil
  • Flera mindre portar för smidig åtkomst till lokalen
  • Kontorsutrymmen
  • Omklädningsrum
  • Matsal
  • Pentry
  • Flertalet WC
  • Goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

Bra läge på Näringen

Fastigheten ligger på Näringen, ett etablerat verksamhets- och industriområde i Gävle med ett strategiskt läge och god tillgänglighet för både personal, kunder och transporter.

Här får ni möjlighet att skapa en funktionell verksamhetslokal anpassad efter just ert företag, oavsett om behovet är verkstad, lager, garage eller produktion.

Hela lokalen kan hyras av en hyresgäst, men vi är även öppna för att dela upp ytan i två eller tre mindre lokaler.

Intresserad?

Kontakta oss för mer information, visning eller för att diskutera hur lokalen kan anpassas efter just er verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    770 m2

Ytbeskrivning

Industri/ lager ytor

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta ansvarigt uthyrare för information

Tillträde:

2026-09-01.

Prisinformation:

Kontakta ansvarigt uthyrare för information

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta ansvarigt uthyrare för information

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Truten 21:4

Byggår:

1950

Planlösning:

Stor öppen industrihall med högt i tak. Lunchrum, wc, kontor, omklädningsrum finns Tre lastintag finns i fastigheten så ytan kan lätt delas av till 2-3 lokaler.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Egen entre och 3 lastportar , möjlighet att sätt in flera portar

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Gästrike Fastigheter och Näringens industriområde

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egna utomhus ytor och egna parkeringar

Närservice:

Näringens industriområde

Skyltläge:

Egen fasad för skyltning

Vägbeskrivning:

Näringen Gävle

Kommunikationer

När het till Buss

Trutvägen 2