Verkögatan 19

Norra hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

15 151 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse, från Q4 2026

Beskrivning

  • Lager & logistik

Centrala logistikytor i Malmö hamn om 15 151 kvm

Fastigheten ligger i Norra hamnen, Malmö hamns nav för modern logistik. Byggnaden uppfördes 2021–2022 och omfattar totalt cirka 44 000 kvm, med 11,7 meter fri takhöjd och en golvbärighet på 5 ton/kvm i lagret. Idag är fastigheten uthyrd till tre etablerade hyresgäster. En enhet om 15 151 kvm är ledig, varav 14 781 kvm lager och resterande yta om 370 kvm utgörs av kontor.

Läget hör till regionens mest strategiska. Härifrån finns direkt anslutning till Copenhagen Malmö Port, vilket skapar omedelbara möjligheter för sjöburet gods och kombinerade transportlösningar. E6, E20 och E22 ligger samtliga inom nära räckhåll. Malmö C ligger på kort avstånd och via Öresundsbron nås den danska marknaden på kort tid. Godsflöden vidare mot Sverige, kontinenten och norra Europa hanteras därmed lika effektivt som distribution inom Öresundsregionen.

Malmö hamn är samtidigt ett växande logistiknav med ett starkt kluster av aktörer inom lager, tredjepartslogistik, industri och distribution. Det ger goda förutsättningar för samverkan med grannverksamheter och en dynamisk miljö för bolag med krav på internationell närvaro, korta ledtider och framtidssäkra distributionsupplägg.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 14 781
Kontor 370

Ytbeskrivning

Ytorna kan anpassas efter önskat behov

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse, från Q4 2026

Prisinformation:

Pris enligt ö.k. kontakta oss för fullständig information.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tjockoljan 1

Byggår:

2022

Energiklass:

A

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

11,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Personbilsparkering finns i direkt anslutning till lokalen.

Skyltläge:

Skylt går att montera på fasaden.

Verkögatan 19