Omvägen 5R

Trelleborg, Trelleborg

Yta

108 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nybyggd lager- och kontorslokal i västra Trelleborg

Nu erbjuds en nybyggd och välutrustad lokal om totalt 108 kvm, fördelat på cirka 72 kvm bottenplan och 36 kvm entresolplan. Lokalen passar utmärkt för det mindre företaget som söker en kombination av lager, arbetsyta och kontori en modern och funktionell miljö.

Lokalens utformning

På bottenplan finns en rymlig lageryta med stor port och generöst ljusinsläpp. Takhöjden är cirka 5 meter, vilket ger lokalen en luftig känsla och goda möjligheter för förvaring.

Lokalen utrustas bland annat med:

  • Betonggolv på bottenplan
  • Träväggar
  • Brandklassad mellanvägg med gips och OSB
  • Pentry med diskho, mikrovågsugn, mindre kyl och diskmaskin
  • Handikappanpassad WC med tvättställ
  • Dusch är förberedd
  • Gott om eluttag
  • Förberett för nätverksanslutning
  • Akustiktak under entresolplanet med infällda spotlights

Entresolplan

Entresolplanet om cirka 36 kvm lämpar sig väl som kontor, personalutrymme eller ytterligare arbetsyta. Här installeras:

  • Svart matta
  • Ljudisolerande tak
  • Infällda spotlights
  • Gott om eluttag
  • Nätverksuttag

Komfort och säkerhet

Lokalen utrustas med en effektiv luft/luft-värmepump samt takfläkt, vilket möjliggör effektiv temperaturreglering året runt. Takfläkten kan användas för att pressa ner varm luft eller lyfta kall luft beroende på årstid.

Entrén är försedd med kodlås som kan kopplas till larm. Larm och kameraövervakning i lokalen kan vid behov ombesörjas via uthyraren.

Parkering och tillträde

Till lokalen hör 3 parkeringsplatser.

Tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

Totalt: 108 kvm
Bottenplan: 72 kvm
Entresolplan: 36 kvm
Takhöjd: cirka 5 meter

En modern och flexibel lokal för företag som vill kombinera lager och kontor på en mindre yta, med bra utrustningsnivå och genomtänkta funktioner.

Ytor

  • Total yta:

    108 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsmöjligheter intill fastigheten

Vägbeskrivning:

Skåne län, Trelleborgs kommun, Trelleborg tätort

Omvägen 5R