Kabinvägen 3

Stockholm-Arlanda, Stockholm-arlanda
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

92 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år 19 200 kr/mån exkl. moms. Värme och el ingår. Parkering och nyttjande av hotellets faciliteter enligt överenskommelse.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

92 m² kontor i historiska Benstocken Gård vid Arlanda – med hotellservice, restaurang, gym, pool, parkering och flygplatstransfer.

Kontor med hotellservice – precis vid Arlanda

Välkommen till en unik kontorslokal om cirka 92 m² i nedre plan av den historiska Benstocken Gård, i direkt anslutning till Radisson Blu Arlandia. Här kombineras ett strategiskt läge med närhet till Stockholm Arlanda Airport med en lugn och grönskande arbetsmiljö.

Lokalen är välplanerad och består av två separata kontor, varav ett större kontor, kök/matsal, hall, mellanhall samt toalett med dusch. Planlösningen passar exempelvis ett mindre företag eller en verksamhet som behöver flera separata arbetsrum och gemensamma ytor.

Mer än bara ett kontor

Som hyresgäst finns möjlighet att nyttja hotellets service och faciliteter, vilket ger en bekväm och professionell arbetsmiljö. I direkt anslutning finns bland annat:

  • Restaurang med frukost och lunch
  • Gym och pool
  • Mötes- och konferensmöjligheter
  • Hotellservice
  • Kiosk med enklare service och förnödenheter öppen 24/7
  • Kostnadsfri flygplatstransfer var 15:e minut
  • Goda parkeringsmöjligheter direkt intill fastigheten

Ett läge för företag som värdesätter tillgänglighet

Arlanda flygplats ligger endast cirka 2 km från lokalen, vilket gör läget särskilt attraktivt för företag med resande medarbetare, internationella kunder eller samarbetspartners.

Med Arlanda Express nås Stockholm Central på cirka 18 minuter och Arlanda Centralstation erbjuder även pendeltågsförbindelser. Med bil nås lokalen enkelt via E4 och väg 273.

I närområdet finns ett stort företagskluster med verksamheter inom bland annat flyg, transport och service, däribland biluthyrningsföretag, långtidsparkeringar, Tullverket och CAE Aviation Academy.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns på hotellets mark i direkt anslutning till lokalen. Antal parkeringsplatser och eventuell parkeringsavgift enligt överenskommelse.

Hyra

19 200 kr/mån exkl. moms. Värme och el ingår i hyran.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Tillträde enligt överenskommelse. Möjlighet finns att anpassa upplägget efter hyresgästens behov. Parkeringslösning samt nyttjande av hotellets faciliteter och service diskuteras i samband med hyresavtal.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 50
Sällskapsytor 42

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar cirka 92 m² och består av cirka 50 m² kontorsyta samt cirka 42 m² kök/matsal, hall, mellanhall och toalett/dusch. Lokalen har flera separata rum och lämpar sig väl för mindre företag eller verksamheter som behöver både arbetsplatser, mötesyta och gemensamma funktioner.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

19 200 kr/mån exkl. moms. Värme och el ingår. Parkering och nyttjande av hotellets faciliteter enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Benstocken 1:5

Byggår:

1874

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

3

Planlösning:

Välplanerad kontorslokal om cirka 92 m² i direkt anslutning till Radisson Blu Arlandia. Lokalen består av två kontorsrum, varav ett större kontor, separat kök/matsal, hall/mellanhall samt toalett med dusch. Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som passar såväl ett mindre företag som verksamhet med behov av flera separata arbetsrum.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är belägen i markplan med goda angöringsmöjligheter. Leveranser och transporter kan ske via fastighetens angöringsyta.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har ett strategiskt läge med närhet till Stockholm Arlanda Airport, E4 och ett internationellt fullservicehotell. Samtidigt är fastigheten belägen på historisk mark vid Benstocken Gård, omgiven av grönska och en lugn miljö. Här kombineras den goda tillgängligheten och närheten till Arlanda med en rofylld arbetsmiljö.

Företag i närheten:

Lokalen är strategiskt belägen i hjärtat av Arlandaområdet, med Stockholm Arlanda Airport och Radisson Blu Arlandia som närmaste grannar. I närområdet finns flera etablerade aktörer inom flyg, transport och service, däribland biluthyrningsföretag, långtidsparkeringar, Tullverket och CAE Aviation Academy. Läget ger närhet till ett stort företagskluster och en internationell flygplatsmiljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns på hotellets mark i direkt anslutning till lokalen. Antal parkeringsplatser och eventuell parkeringsavgift kan erbjudas enligt överenskommelse.

Närservice:

Som hyresgäst har du tillgång till ett brett serviceutbud i direkt anslutning till lokalen genom Radisson Blu Arlandia. Hotellet erbjuder bland annat restaurang, frukost och lunch samt gym, pool och konferens- och mötesmöjligheter. I hotellet finns även en kiosk med enklare service och förnödenheter som är öppen 24 timmar om dygnet, 7 dagar i veckan.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i ett välprofilerat läge inom Arlandaområdet, i direkt anslutning till Radisson Blu Arlandia. Möjlighet till skyltning vid fastigheten kan diskuteras och anpassas efter verksamhet och överenskommelse.

Vägbeskrivning:

Med bil från Stockholm: Kör E4 norrut mot Arlanda/Uppsala. Ta avfarten mot Arlanda flygplats och följ skyltningen mot flygplatsen. Fortsätt mot Radisson Blu Arlandia Hotel, Kabinvägen 3. Kontorslokalen är belägen i direkt anslutning till hotellet. Med bil från Uppsala: Kör E4 söderut mot Stockholm och ta avfarten mot Arlanda flygplats. Följ skyltningen mot flygplatsen och vidare mot Radisson Blu Arlandia. Parkering: Det finns parkeringsplatser direkt intill fastigheten, vilket ger mycket goda parkeringsmöjligheter för både hyresgäster och besökare. Närhet till Arlanda: Lokalen har ett mycket attraktivt läge med direkt närhet till Stockholm Arlanda Airport, hotell, konferensmöjligheter och service.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med direkt närhet till Stockholm Arlanda Airport. Arlanda Express erbjuder direktförbindelse till Stockholm Central på cirka 18 minuter och Arlanda Centralstation trafikeras även av pendeltåg. Från Radisson Blu Arlandia går kostnadsfri flygplatstransfer var 15:e minut till och från Arlandas terminaler. Med bil nås lokalen enkelt via E4 och väg 273.

Kabinvägen 3